Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2010 года Балтасинский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Нуруллина И.М.,
при секретаре Муллагалиевой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Васильева Е.Г. о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Васильев Е.Г. обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимость по следующим основаниям. В 1990 году СХПК «Активист» Балтасинского района РТ ему была передана в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., кв.2. Истец с 1990 года пользуется и владеет этой недвижимостью, как собственным по настоящее время, то есть более 15 лет. В 1991 году решением Кугунурского сельского Совета народных депутатов Балтасинского района РТ №3 от 03 сентября 1991 года Васильеву Е.Г. был предоставлен земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2554 кв.м. по вышеуказанному адресу. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на указанное домовладение в силу приобретательной давности.
В ходе судебного заседания истец свои требования поддержал.
Представители СХПК «Активист» Балтасинского района РТ и Совета Кугунурского сельского поселения Балтасинского района РТ, будучи надлежаще извещены, в суд не явились. От них поступили заявления, где они просят дело рассмотреть без их участия, в удовлетворении иска не возражают.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно ст.273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание, к приобретателю здания переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием.
Судом установлено, что истец с 1990 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком и расположенным на нем частью жилого дома и надворными постройками, расположенными по адресу: РТ, Балтасинский район, д. Улисьял, ул. Центральная, д. 54, кв.2, т.е. более 15 лет.
Согласно техническому паспорту, выданному Балтасинским участком Межрайонного филиала №1 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, Васильев Е.Г. Владеет и пользуется частью жилого дома, расположенного по адресу: ..., кв.2, имеет общую площадь - 49,8 кв.м., в том числе жилую - 25,4 кв.м. и надворными постройками: верандой, баней, предбанником, сараем, хлевом, забором.
Согласно справке отдела Роснедвижимости по Балтасинскому району РТ, Васильев Е.Г. имеет земельный участок с кадастровым номером 16:12:05 07 01:0045, площадью 0,2554 га, расположенный по адресу: ...
Согласно решению №2 Совета Кугунурского сельского поселения Балтасинского муниципального района РТ от 21 сентября 2006 года в связи с проведением Всероссийской сельскохозяйственной переписи адрес земельного участка с кадастровым номером 16:12:05 07 01:45, РТ, Балтасинский район, д. Улисьял, ул. Центральная, д.54, изменен на РТ, Балтасинский район, д. Улисьял, ул. Центральная, д.54, кв.2., Балтасинский район, д.д.ссийской сельского поселения Балтасинского муниципального района РТ от
Свидетели ФИО6 ФИО7. показали, что истец с 1990 года владеет и пользуется частью жилого дома с надворными постройками и земельным участком, расположенными по адресу: ..., кв.2. Не верить этим показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.
При таких обстоятельствах суд считает исковое заявление Васильева Е.Г. подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Васильевым Евгением Гурьяновичем, паспорт серии Номер обезличен, выданный ОВД Балтасинского района Республики Татарстан 29 марта 2002 года, родившимся 04 апреля 1969 года в д. Улисьял Балтасинского района РТ, проживающим по адресу: РТ, Балтасинский район, д. Улисьял, ул. Центральная, д.54, кв.2, право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 2554 кв.м., и на часть жилого дома, общей площадью 49,8 кв.м., в том числе жилой - 25,4 кв.м., надворные постройки: веранду, баня, предбанник, хлев, сарай, забор, расположенные по адресу: РТ, Балтасинский район, д. Улисьял, ул. Центральная, д.54, кв.2.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 суток через районный суд.
Председательствующий: