Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙКСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2010 года Балтасинский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,
при секретаре Габдулхаковой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнутдинова Х.З., Гайнутдиновой Х.Г. к Балтасинскому МПП ЖКХ о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Гайнутдинов Х.З., Гайнутдинова Х.Г. обратились в суд с иском к Балтасинскому МПП ЖКХ о признании права собственности на недвижимое имущество по следующим основаниям. В Дата обезличена году истцам была предоставлена квартира в жилом доме, расположенная по адресу: .... Решением Балтасинского сельского совета местного самоуправления истцам был предоставлен по вышеуказанному адресу земельный участок, площадью 0,06 га. С момента предоставления истцам жилого помещения по настоящее время они пользуются и владеют этой недвижимостью, как собственным, то есть более 15 лет. Однако квартира истцов оказалась не включенной в реестр муниципальной собственности. Данное обстоятельство создает препятствие для регистрации права собственности истцами на указанную недвижимость. Поэтому истцы просят признать за ними право собственности на указанную недвижимость в силу приобретательной давности.
В ходе судебного заседания истцы свои требования поддержали.
Ответчик - Балтасинское МПП ЖКХ в удовлетворении иска не возражает.
Привлеченные в качестве третьих лиц - представители палаты земельных и имущественных отношений Балтасинского района РТ, Балтасинского отдела Управления Росреестра по РТ в удовлетворении иска не возражают.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
В данном случае установлено, истцы с Дата обезличена года добросовестно, открыто и непрерывно владели квартирой, расположенной по адресу: ..., т.е. более 15 лет.
Согласно техническому паспорту, выданному Балтасинским участком Межрайонного филиала №Номер обезличен РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, Гайнутдинов Х.З. имеет жилой дом, общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой - Номер обезличен кв.м., с надворными постройками: верандой, двумя сараями, баней с предбанником, забором, расположенными по адресу: ....
Согласно кадастровому паспорту, площадь земельного участка по вышеуказанному адресу составляет Номер обезличен кв.м.
Решением исполнительного комитета Балтасинского городского поселения Балтасинского района РТ №Номер обезличен от Дата обезличена года, адрес земельного участка: ..., изменен на адрес: ...
Свидетели ФИО4 и ФИО3 показали, что истцов они знают давно. Действительно, Гайнутдинов Х.З., Гайнутдинова Х.Г. с Дата обезличена года владеют и пользуются квартирой и земельным участком, расположенными по адресу: .... Не верить этим показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.
При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Гайнутдиновым Х.З., паспорт серии Номер обезличен №Номер обезличен, выданный ОВД ... РТ от Дата обезличена года, Дата обезличена года рождения, Гайнутдиновой Х.Г., паспорт серии Номер обезличен №Номер обезличен, выданный ОВД ... РТ от Дата обезличена года, проживающими по адресу: ..., право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. и жилой дом, Дата обезличена года постройки, общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой - Номер обезличен кв.м., с надворными постройками: верандой, двумя сараями, баней с предбанником, забором, расположенными по адресу: ... - по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 суток через районный суд.
Председательствующий: