Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙКСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2010 года Балтасинский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,
при секретаре Габдулхаковой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петряковой А.А. о признании Зарипова И.Ф. утратившим права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Петрякова А.А. обратилась в суд с иском к Зарипову И.Ф. об утрате права пользования жилым помещением по следующим основаниям. На основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от Дата обезличена года истец приобрела в собственность земельный участок и жилой дом по адресу: РТ, ..., ..., ..., .... Ответчик не является членом семьи истца, но состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, хотя он вместе с матерью проживает по адресу: РТ, ..., ..., ..., .... Однако Зарипов И.Ф. не желает сняться с регистрационного учета. Поэтому истец просит признать Зарипова И.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку это ей необходимо для снятия его с регистрационного учета.
В ходе судебного заседания истец свои требования поддержала.
Ответчик - Зарипов И.Ф. в удовлетворении иска возражает, пояснив, что Зарипов И.Ф. является собственником указанного земельного участка и расположенного на нем жилого дома на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности серии Номер обезличен № Номер обезличен, серии Номер обезличен № Номер обезличен от Дата обезличена года.
Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В данном случае установлено, что согласно договору купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от Дата обезличена года, Петрякова А.А. приобрела у ФИО3 земельный участок и одноэтажный жилой дом по адресу: РТ, ..., ..., ..., ....
Доводы ответчика и его представителя о том, что Зарипов И.Ф. является собственником указанного недвижимого имущества на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности являются несостоятельными, поскольку решением ... суда РТ от Дата обезличена года указанные свидетельства признаны недействительными.
Зарипов И.Ф. не является членом семьи истца, права собственности на это недвижимое имущество не имеет.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Зарипова И.Ф. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РТ, ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 суток через районный суд.
Председательствующий :