Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙКСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2010 года Балтасинский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,
при секретаре Габдулхаковой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демьянова В.Я. к Совету Среднекушкетского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Демьянов В.Я. обратился в суд с иском к Совету Среднекушкетского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество по следующим основаниям. Дата обезличена года скончался отец истца - ФИО3 Дата обезличена года нотариусом Балтасинского нотариального округа ФИО2 истцу - Демьянову В.Я. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество покойного, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РТ, ..., .... Однако в данном свидетельстве не указаны паспортные данные истца, площадь жилого дома не соответствует площади указанной в техническом паспорте, а площадь земельного участка не соответствует площади указанной в кадастровом паспорте земельного участка. Также не указан полный адрес имущества (хотя адрес в свидетельстве указан как: РТ, ..., ...). Кроме того, после смерти отца истец построил на данном земельном участке пристрой к дому. Данные несоответствия создают препятствия для регистрации права собственности истцом на указанную недвижимость. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок и жилой дом с двумя пристроями, с надворными постройками.
В ходе судебного заседания истец свои требования поддержал.
Представитель Совета Среднекушкетского сельского поселения Балтасинского муниципального района РТ в суд не явился и от них поступил письменный отзыв, в котором они просят рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении иска не возражают.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В данном случае установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданному нотариусом Балтасинского нотариального округа ФИО2., зарегистрированному в реестре за Номер обезличен, наследником ФИО3, умершего Дата обезличена года, является его сын - Демьянов В.Я. Наследственное имущество состоит из земельного участка с кадастровым номером N РТ-Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м. и жилого дома, общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой - Номер обезличен кв.м., с надворными постройками: бревенчатой баней, дощатым сараем, бревенчатым амбаром, воротами и заборами, расположенными по адресу: РТ, ..., ....
А согласно техническому паспорту, выданному Балтасинским участком Межрайонного филиала Номер обезличен РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, жилой дом с двумя пристроями, с кадастровым номером Номер обезличен имеет общую площадь Номер обезличен кв.м., в том числе жилую - Номер обезличен кв.м., с надворными постройками: верандой, гаражом, кормокухней, двумя сараями, двумя хлевами, калиткой, воротами и забором, расположенными по адресу: РТ, ..., ..., ..., .... При этом дата постройки пристроя к дому указана - Дата обезличена год, то есть после смерти наследодателя.
Согласно кадастровому паспорту, площадь земельного участка по вышеуказанному адресу составляет 3952 кв.м.
В настоящее время полномочия нотариуса ФИО2 прекращены. Данные несоответствия в указанном свидетельстве и факт постройки пристроя после смерти наследодателя создают препятствия для регистрации права собственности истцом на указанную недвижимость.
Свидетели ФИО7 и ФИО6 показали, что истца они знают давно. Действительно, после смерти отца Демьянов В.Я. владеет и пользуется земельным участком и жилым домом с двумя пристроями, с надворными постройками по адресу: РТ, ..., ..., ..., .... Истцом в Дата обезличена году на данном земельном участке был построен пристрой к жилому дому. Не верить показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.
Таким образом, Демьянову В.Я. принадлежит право собственности на земельный участок и жилой дом с двумя пристроями и с надворными постройками.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Демьяновым В.Я., паспорт серии Номер обезличен Номер обезличен, выданный ОВД ... ... от Дата обезличена года, Дата обезличена года рождения, проживающим по адресу: РТ, ..., ..., ..., ..., право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м. и жилой дом с двумя пристроями, с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью - Номер обезличен кв.м., в том числе жилой - Номер обезличен кв.м., с надворными постройками: двумя верандами, гаражом, кормокухней, двумя сараями, двумя хлевами, воротами, калиткой, забором, расположенными по адресу: РТ, ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 суток через районный суд.
Председательствующий: