Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2010 года Балтасинский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,
при секретаре Габдулхаковой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хусаиновой С.А. к Юнусову Р.А. о выделении ей земельного участка и устранении препятствий пользования недвижимым имуществом, встречному иску Юнусова Р.А. к Хусаиновой С.А. о переносе незаконно возведенных хозяйственных построек,
у с т а н о в и л:
Хусаинова С.А. обратилась в суд с иском к Юнусову Р.А. о выделении ей земельного участка и устранении препятствий пользования недвижимым имуществом по следующим основаниям. На основании государственного акта на права собственности на землю Номер обезличен, выданного на основании постановления Балтасинского сельского Совета Номер обезличен от Дата обезличена года, истцу для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, площадью 0,11 га, расположенный по адресу: .... По линии границы её земельного участка с земельным участком ответчика Юнусова Р.А. у истца расположены баня с предбанником, два сарая, клеть. Ответчик препятствует истцу в пользовании данным недвижимым имуществом - не пускает её для осмотра и ремонта этого имущества, отказывается в согласовании границ этого земельного участка. Поэтому истец просит выделить ей земельный участок в один метр по линии указанных хозяйственных построек в сторону земельного участка ответчика.
Юнусов Р.А. подал встречный иск к Хусаиновой С.А. и просит обязать перенести незаконно возведенные Хусаиновой С.А. бани с предбанником, двух сараев, клеть на один метр в сторону земельного участка ответчика по следующим основаниям. По данным аэрофотосъемки, сделанной в 1996 году в целях инвентаризации земельных участков Балтасинского района видно, что Хусаинова С.А. незаконно возвела указанные хозяйственные постройки прямо на границе их земельных участков.
В ходе судебного заседания Хусаинова С.А. свои требования поддержала, а в удовлетворении иска Юнусова Р.А. просит отказать.
Юнусов Р.А. также свои требования поддержал, а в удовлетворении иска Хусаиновой С.А. просит отказать.
Привлеченный в качестве третьих лиц - представители отдела строительства и архитектуры Балтасинского района РТ, исполнительного комитета Балтасинского городского комитета и ООО «Земля» по существу исков пояснили, что спор между Хусаиновой С.А. и Юнусовым Р.А. длится ни один год. Границы их земельных участков не менялись с даты постройки Хусаиновой С.А. своих хозяйственных построек.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На такие требования исковая давность не распространяется (ст. 208 ГК РФ).
В данном случае установлено, что Хусаинова С.А. является собственником своего земельного участка и хозяйственных построек, расположенных по адресу: .... При этом хозяйственные постройки: баня с предбанником, два сарая, клеть расположены на линии границы её земельного участка с земельным участком Юнусова Р.А., то есть свободного доступа к осмотру и ремонту этих зданий со стороны земельного участка ответчика не имеется. Юнусов Р.А. препятствует Хусаиновой С.А. в осуществление своего права владеть и пользоваться этими постройками. Данные обстоятельства Юнусовым Р.А. не отрицаются.
При таких обстоятельствах иск Хусаиновой С.А. об устранении препятствий пользования недвижимым имуществом подлежит удовлетворению.
При этом иски Хусаиновой С.А. к Юнусову Р.А. о выделении ей земельного участка в один метр по линии её хозяйственных построек в сторону земельного участка Юнусова Р.А. и встречного иска Юнусова Р.А. к Хусаиновой С.А. о переносе хозяйственных построек Хусаиновой С.А. в сторону её земельного участка на один метр подлежат отказу в удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно государственному акту, выданному на основании решения Балтасинского сельского совета от Дата обезличена года, площадь земельного участка Хусаиновой С.А. составляет ..., а по замеру площадей, выполненному ООО «Земля» 1174 кв.м. Площадь Юнусова Р.А. по решению Балтасинского совета местного самоуправления от Дата обезличена года составляет ... га, а по замеру площадей, выполненному ООО «Земля» ... кв.м.
Таким образом, площадь земельных участков Хусаиновой С.А. и Юнусова Р.А. фактически больше, чем им было предоставлено на основании решений органа местного самоуправления.
Из показаний представителя ООО «Земля», выполнившего замер участков Хусаиновой С.А. и Юнусова Р.А. установлено, что площадь земельных участков последних изменилась в сторону увеличения по сравнению с материалами инвентаризации 1996 года. При этом линия границы между земельными участками сторон не менялась. Кроме того установлено и сторонами не оспаривается, что эта линия границы проходит по линии хозяйственных построек Хусаиновой С.А. - бани с предбанником, 2-х сараев, клети, которые построены в середине 1970 года.
При таких обстоятельствах оснований считать, что Юнусов Р.А. захватил часть земельного участка или наоборот, у суда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении иска Хусаиновой С.А. к Юнусову Р.А. о выделении ей земельного участка в один метр по линии её хозяйственных построек в сторону земельного участка Юнусова Р.А. и встречного иска Юнусова Р.А. к Хусаиновой С.А. о переносе хозяйственных построек Хусаиновой С.А. в сторону её земельного участка на один метр отказать.
Обязать Юнусова Р.А. не препятствовать Хусаиновой С.А. осуществлять осмотр и ремонт своих хозяйственных построек: бани с предбанником, 2-х сараев, клети, расположенных по адресу: ..., со стороны земельного участка Юнусова Р.А..
Взыскать с Хусаиновой С.А. и Юнусова Р.А. судебные расходы в размере ... рублей с каждого в пользу ООО «Земля».
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 суток через районный суд.
Председательствующий: