Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2010 года Балтасинский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,
при секретаре Габдулхаковой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Хакимова Р.С. к обществу с ограниченной ответственностью «Дуслык» Балтасинского района РТ, Совету Среднекушкетского сельского поселения Балтасинского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Хакимов Р.С. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Дуслык» Балтасинского района РТ, Совету Среднекушкетского сельского поселения Балтасинского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество по следующим основаниям. В 1987 году СХПК ... РТ истцу была предоставлена для проживания часть жилого дома, расположенная по адресу: РТ, ..., ..., ..., .... На основании решения ... сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года Хакимову Р.С. был выделен земельный участок, площадью 0,20 га для ведения личного подсобного хозяйства по вышеуказанному адресу. Истец своими силами и на свои средства построил два пристроя к дому, веранду, баню с предбанником, два хлева и сарай. В настоящее время СХПК ... обанкротился и создано ООО «Дуслык». С момента предоставления истцу жилого помещения по настоящее время он пользуется и владеет этой недвижимостью, как собственной, то есть более 15 лет. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок и часть жилого дома с двумя пристроями, с надворными постройками в силу приобретательной давности.
В ходе судебного заседания истец свои требования поддержал.
Ответчики - представители ООО «Дуслык» Балтасинского района РТ и исполнительный комитет Среднекушкетского сельского поселения Балтасинского муниципального района РТ в суд не явились и в своих письменных отзывах просят рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении иска не возражают.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
В данном случае установлено, истец с 1987 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком и расположенным на нем частью жилого дома с двумя пристроями, с надворными постройками по адресу: РТ, ..., ..., ..., ..., т.е. более 20 лет.
Согласно техническому паспорту, выданному Балтасинским участком Межрайонного филиала Номер обезличен РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, Хакимов Р.С. имеет часть жилого дома (1987 года постройки) с двумя пристроями (1993 и 1997 года построек), общей площадью по СНиП и ЖК РФ - 73,5 кв.м., в том числе жилой - 57,5 кв.м., с надворными постройками: верандой, баней с предбанником, сараем, двумя хлевами, воротами и забором, расположенными по адресу: РТ, ..., ..., ..., ....
Согласно кадастровому плану, площадь земельного участка по вышеуказанному адресу составляет 1977.62 кв.м.
Решением Арбитражного суда РТ от Дата обезличена года, СХПК ... РТ признан несостоятельным (банкротом). Дата обезличена года создано ООО «Дуслык» ... РТ.
Свидетели ФИО4 и ФИО3 показали, что истца они знают давно. Действительно, Хакимов Р.С. с 1987 года владеет и пользуется частью жилого дома с двумя пристроями, с надворными постройками и земельным участком, расположенными по адресу: РТ, ..., ..., ..., .... Не верить этим показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они подтверждаются и представленными истцом корешками квитанций об уплате налогов на землю, коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах суд считает иск Хакимова Р.С. подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Хакимовым Р.С., паспорт серии Номер обезличен Номер обезличен, выданный ОВД ... ... от Дата обезличена года, Дата обезличена года рождения, проживающим по адресу: РТ, ..., ..., ..., ..., право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 1977.62 кв.м. и расположенный на нем часть жилого дома с двумя пристроями, общей площадью по СНиП и ЖК РФ - 73,5 кв.м., в том числе жилой - 57,5 кв.м., с надворными постройками: верандой, баней с предбанником, сараем, двумя хлевами, воротами и забором, расположенными по адресу: РТ, ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 суток через районный суд.
Председательствующий: