Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2011 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,

при секретаре Габдулхаковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Набиева Ф.С. к обществу с ограниченной ответственностью «имени Тукая» Балтасинского района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Набиев Ф.С. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «имени Тукая» Балтасинского района РТ (в дальнейшем именуемое ООО «им. Тукая») о признании права собственности на недвижимое имущество, по следующим основаниям. В 1990 году истец начал работать в колхозе «им. Тукая» Балтасинского района РТ и его семье была предоставлена часть жилого дома с пристроем (1987 года постройки) и земельный участок под этим домом, расположенные по адресу: РТ, <адрес>. На данном земельном участке истец своими силами построил две веранды, баню с предбанником, хлев, три сарая, гараж, ворота. С момента предоставления истцу жилого помещения по настоящее время он пользуется и владеет этой недвижимостью, как собственным, то есть более 15 лет. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок и часть жилого дома с пристроем с надворными постройками в силу приобретательной давности.

В ходе судебного заседания Набиев Ф.С. свои требования поддержал.

Представитель ООО «им. Тукая» в суд не явился и в своем письменном отзыве иск признал, пояснив, что на балансе общества указанное домовладение не состоит.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В данном случае установлено, Набиев Ф.С. с 1990 года добросовестно, открыто и непрерывно владел частью жилого дома с пристроем с надворными постройками, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, т.е. более 15 лет.

Свидетель ФИО3 показала, что истца она знает давно. Действительно, Набиев Ф.С. с 1990 года владеет и пользуется земельным участком и расположенным на нем частью жилого дома с пристроем, расположенными по адресу: РТ, <адрес>. На данном земельном участке он на свои средства построил две веранды, три сарая, хлев, баню с предбанником, гараж и ворота. Не верить этим показаниям свидетеля у суда оснований не имеется.

Согласно техническому паспорту, выданному <данные изъяты> участком Межрайонного филиала № РГУП БТИ МСА <адрес>, имеет общую площадь - 68,1 кв.м., в том числе жилую - 47,8 кв.м. и надворные постройки: две веранды, три сарая, хлев, баня с предбанником, гараж и ворота.

Согласно кадастровому паспорту, площадь земельного участка по вышеуказанному адресу составляет 1128.31 кв.м.

При таких обстоятельствах суд считает иск Набиева Ф.С. подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л:

Признать за Набиевым Ф.С., паспорт серии 92 03 №, выданный ОВД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающего по адресу: РТ, <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1128.31 кв.м., и расположенный на нем часть жилого дома с пристроем, 1987 года постройки, с кадастровым №, общей площадью 68,1 кв.м., в том числе жилой - 47,8 кв.м., с надворными постройками: двумя верандами, тремя сараями, хлевом, баней с предбанником, гаражом, воротами, расположенными по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 суток через районный суд.

Председательствующий: