Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2011 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,

     при секретаре Габдулхаковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой А.Н. к Государственному жилищному фонду при Президенте РТ, ООО «Яна тормыш», Янгуловскому сельскому поселению о признании права собственности на жилой дом и о прекращении записей регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

у с т а н о в и л :

Петрова А.Н. обратилась в суд с иском к Государственному жилищному фонду при Президенте РТ (в дальнейшем именуемый Госжилфонд при Президенте РТ), ООО «Яна тормыш», Янгуловскому сельскому поселению о признании права собственности на жилой дом и о прекращении записей регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту ЕГРП) по следующим основаниям.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка площадью 2992 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>. В 2002 году истцу и её семье в порядке улучшения жилищных условий по программе «Ветхое жилье» на вышеуказанном земельном участке на месте снесенного жилого дома СХПК «Яна тормыш» был построен бревенчатый жилой дом с кирпичным пристроем, общей площадью 64,7 кв.м., в том числе жилой - 50 кв.м., который должен был быть передан истцу в собственность в порядке приватизации. На момент строительства жилого дома на земельном участке надворные и хозяйственные постройки не имелись. После завершения строительства дома истец и её семья на свои средства построили на данном земельном участке кирпичный гараж, кирпичную мастерскую, кирпичную клеть, бревенчатый хлев, дощатый сарай, бревенчатую баню с дощатым предбанником, деревянный забор. С этого момента истец и её семья проживают и пользуются этим жилым домом как своим собственным. Однако истец не может оформить право собственности на жилой дом, поскольку у неё нет никаких правоустанавливающих документов на него.

ДД.ММ.ГГГГ до строительства жилого дома было заключено четырехсторонне соглашение между администрацией <адрес> РТ, Госжилфондом при Президенте РТ, СХПК «Яна тормыш» и истцом, согласно которому указанный жилой дом с баланса СХПК «Яна тормыш» должен был быть передан в оперативное управление Госжилфонду при Президенте РТ, а в дальнейшем передан на баланс Балтасинского МПП ЖКХ. Впоследствии, этот жилой дом должен был быть передан истцу в собственность в порядке улучшения жилищных условий.

ДД.ММ.ГГГГ между СХПК «Яна тормыш» и Госжилфондом при Президенте РТ был заключен договор купли-продажи указанного жилого дома, который зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ регистрирующим органом. Однако переход права собственности на жилой дом за Госжилфондом при Президенте РТ до настоящего времени не зарегистрирован. Кроме того, в техническом паспорте на жилой дом, субъектом указанного жилого дома указан СХПК «Яна тормыш» (в настоящее время ООО «Яна тормыш»). Поэтому истец просит признать за ней право собственности на жилой дом с пристроем, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, а также прекратить записи регистрации в ЕГРП.

В ходе судебного заседания истец и её представитель свои требования поддержали.

Третье лицо - представитель палаты имущественных и земельных отношений Балтасинского района РТ в удовлетворении иска не возражает, пояснив, что указанное домовладение на их балансе не состоит.

Представители Балтасинского отдела Управления Росреестра по РТ, ОАО «Балтасинское МПП ЖКХ» в суд не явились и в своих письменных отзывах просят рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении иска не возражают.

Представитель Балтасинского участка Межрайонного филиала №17 РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ в суд не явился.

    Госжилфонд при Президенте РТ, ООО «Яна тормыш», Янгуловское сельское поселение Балтасинского района РТ иск признали и это признание иска судом принято.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Петровой А.Н., паспорт серии № №, выданный ОВД <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: РТ, <адрес>, право собственности на жилой дом с пристроем с кадастровым №, общей площадью по СНиП и ЖК РФ - 64,7 кв.м., в том числе жилой - 50 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Прекратить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за регистрационным № от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированном праве собственности за сельскохозяйственным производственным кооперативом «Яна тормыш» на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Прекратить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ сделке (регистрационный №) - договора купли-продажи указанного жилого дома, заключенного между СХПК «Яна тормыш» и Государственным внебюджетным жилищным фондом при Президенте РТ.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд РТ.

Председательствующий: