Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2011 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,

     при секретаре Габдулхаковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нургалиева Х.Н. к Государственному жилищному фонду при Президенте РТ о признании права собственности на недвижимое имущество и о прекращении записей регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

у с т а н о в и л :

Нургалиев Х.Н. обратился в суд с иском к Государственному жилищному фонду при Президенте РТ (в дальнейшем именуемый Госжилфонд при Президенте РТ) о признании права собственности на недвижимое имущество и о прекращении записей регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту ЕГРП) по следующим основаниям. В 2002 году истцу и его семье в порядке улучшения жилищных условий по программе «Ветхое жилье» был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, который был построен ОАО <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации <адрес> РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ истцу и его семье был выдан ордер на жилое помещение за №, представляющий право занятия жилого помещения, площадью 92,52 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>. В период проживания истец и его семья на свои средства построили на земельном участке под вышеуказанным домом надворные постройки. Также, право на земельный участок по данному адресу не оформлено, ни за кем не зарегистрировано. С момента предоставления ему жилого дома истец и его семья проживают и пользуются этим земельным участком и жилым домом как своим собственным. Однако истец не может оформить право собственности на земельный участок и жилой дом, поскольку у него нет никаких правоустанавливающих документов на них.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО <данные изъяты> и Госжилфондом при Президенте РТ был заключен договор купли-продажи указанного жилого дома, который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ регистрирующим органом. Однако переход права собственности на жилой дом за Госжилфондом при Президенте РТ до настоящего времени не зарегистрирован.

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом был предан в собственность муниципального образования «Поселок городского типа Балтаси» <адрес> РТ.

В настоящее время ОАО <данные изъяты> обанкротилось и ликвидировано.

Поэтому истец просит признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РТ, <адрес>, а также прекратить записи регистрации в ЕГРП.

В ходе судебного заседания истец и его представитель свои требования поддержали.

Третье лицо - представитель палаты имущественных и земельных отношений Балтасинского района РТ в удовлетворении иска не возражает, пояснив, что указанное домовладение на их балансе не состоит.

Представители Балтасинского отдела Управления Росреестра по РТ, ОАО «Балтасинское МПП ЖКХ» в суд не явились и в своих письменных отзывах просят рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении иска не возражают.

Представитель Балтасинского участка Межрайонного филиала №17 РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ в суд не явился.

    Госжилфонд при Президенте РТ и муниципальное образование «Поселок городского типа Балтаси» Балтасинского района РТ иск признали и это признание иска судом принято.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Нургалиевым Х.Н., паспорт серии № №, выданный <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: РТ, <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 2500+/-17.5 кв.м. и жилой дом (2001 года постройки) с кадастровым №, общей площадью по СНиП - 117 кв.м., по ЖК РФ - 94,5 кв.м., в том числе жилой - 58,6 кв.м., расположенные по адресу: РТ, <адрес>.

Прекратить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированном праве собственности за открытым акционерным обществом <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Прекратить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за условным № от ДД.ММ.ГГГГ за № о зарегистрированном праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, за муниципальным образованием «Поселок городского типа Балтаси» Балтасинского муниципального района РТ.

Прекратить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ сделке (регистрационный №) - договора купли-продажи указанного жилого дома, заключенного между Открытым акционерным обществом <данные изъяты> и Государственным внебюджетным жилищным фондом при Президенте РТ.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд РТ.

Председательствующий: