Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2011 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе :

председательствующего судьи Шакиров Р.Г.,

при секретаре Габдулхаковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабибуллиной Н.З., Хабибуллина И.И. о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Хабибуллина Н.З., Хабибуллин И.И. обратились в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО1 и после его смерти открылось наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> нотариального округа ФИО5, истцам - Хабибуллиной Н.З., Хабибуллину И.И. было выдано свидетельство о праве собственности и свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество покойного (в равных долях каждому), состоящее из земельного участка и жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: РТ, <адрес>. Однако, в данных свидетельствах не указаны паспортные данные истцов, не полностью указан адрес наследуемого имущества (хотя в свидетельстве адрес указан как: РТ, <адрес>), площадь земельного участка и кадастровый номер не соответствуют площади и кадастровому номеру указанным в кадастровом паспорте земельного участка. Данные несоответствия создают препятствия для регистрации права собственности истцами на указанную недвижимость. Поэтому истцы просят признать за ними право собственности на указанный земельный участок и жилой дом, с надворными постройками по 3/4 и 1/4 доли за каждым соответственно.

В ходе судебного заседания истцы Хабибуллина Н.З., Хабибуллин И.И. требования поддержали.

Представители Балтасинского отдела Росреестра и Совета Бурнакского сельского поселения в суд не явились.

Судья, выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В данном случае установлено, что согласно свидетельству праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом <данные изъяты> нотариального округа ФИО5, зарегистрированному за №, Хабибуллиной Н.З. принадлежит право собственности на 1/2 долю в общем совместном имуществе супругов, а именно на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, <адрес>. В свидетельстве о праве собственности не указаны улицаи номер дома вышеуказанной недвижимости, площадь земельного участка указана как 1400 кв.м.     

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом <данные изъяты> нотариального округа ФИО5, зарегистрированному в реестре за №, наследниками ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются, в равных долях каждый: его супруга - Хабибуллина Н.З., сын - Хабибуллин И.И., т.е. по 1/2 доли каждый. Наследственное имущество состоит из земельного участка, с кадастровым №, площадью 0,14 га и жилого дома, общей площадью 57,8 кв.м., в том числе жилой - 48,3 кв.м., с надворными постройками: бревенчатой баней, бревенчатым хлевом, дощатым сараем, тесовыми воротами и забором, расположенными по адресу: РТ, <адрес>.

Согласно техническому паспорту, выданному Балтасинским участком Межрайонного филиала № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, жилой дом с пристроем имеет общую площадь - 57,8 кв.м., в том числе жилая - 48,3 кв.м. и надворные постройки: пристрой, веранда, 3 сарая, хлев, баня с предбанником, уборная, ворота и забор, расположенные по адресу: РТ, <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту, площадь земельного участка расположенного по адресу: РТ, <адрес> составляет 1164 кв.м.

В настоящее время полномочия нотариуса ФИО5 прекращены. Данные несоответствия в указанном свидетельстве создают препятствия для регистрации права собственности истцами на указанную недвижимость.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что истцов они знают давно. Действительно, после смерти ФИО1 они приняли его наследство, владеют и пользуются земельным участком и жилым домом с надворными постройками расположенными по адресу: РТ, <адрес>. Не верить показаниям свидетелей у судьи оснований не имеется.

Таким образом, истцам принадлежит право собственности на земельный участок и жилой дом с пристроем с надворными постройками - по 3/4 ( 1/2 + 1/4 ) и 1/4 ( 1\2 : 2) доли за каждым соответствено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                 р е ш и л:

Признать право долевой собственности за Хабибуллиной Н.З., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> ТАССР, паспорт серии № №, выдан ОВД Балтасинского <данные изъяты> РТ ДД.ММ.ГГГГ, проживающей по адресу: РТ, <адрес>, на 3/4 доли на земельный участок с кадастровым №, площадью 1164 кв.м. и жилой дом общей площадью 57,8 кв.м., в том числе жилой площадью 48,3 кв.м., расположенные по адресу: РТ, <адрес>, согласно свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа ФИО5, зарегистрированного в реестре за №; свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Балтасинского нотариального округа ФИО5, зарегистрированного в реестре за №;

за Хабибуллиным И.И., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> РТ, паспорт серии № №, выдан ОВД <данные изъяты> РТ ДД.ММ.ГГГГ, проживающим по адресу: РТ, <адрес>, на 1/4 долю земельный участок с кадастровым №, площадью 1164 кв.м. и жилой дом общей площадью 57,8 кв.м., в том числе жилой площадью 48,3 кв.м., расположенные по адресу: РТ, <адрес>, согласно свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Балтасинского нотариального округа ФИО5, зарегистрированного в реестре за №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 суток через районный суд.

Председательствующий: