Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2011 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,

при секретаре Габдулхаковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назипова Р.В. к Совету Нуринерского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Назипов Р.В. обратился в суд с иском к Совету Нуринерского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РТ скончался отец истца ФИО3 и после его смерти открылось наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Балтасинского нотариального округа ФИО5, истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество покойного, состоящее из земельного участка и жилого дома с пристроем, с надворными постройками, расположенными по адресу: РТ, <адрес>. Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество при жизни ФИО3 в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Кроме того, в данном свидетельстве имеются неточности в адресе наследуемого имущества, площади жилого дома не соответствует площадям, указанным в техническом паспорте на жилой дом, а площадь земельного участка не соответствует площади указанной в кадастровом паспорте земельного участка. Данные несоответствия создают препятствия для регистрации права собственности истцом на указанную недвижимость. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок и жилой дом с двумя пристроями, с надворными постройками.

В ходе судебного заседания представителя истца ФИО6 иск поддержала.

Представитель Совета Нуринерского сельского поселения Балтасинского района РТ в суд не явился и в своем письменном отзыве иск признал.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РТ.

В данном случае установлено, что согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Балтасинского нотариального округа ФИО5, зарегистрированным в реестре за №,№, наследником ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сын Назипов Р.В. Наследственное имущество состоит из земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 2000 кв.м. и жилого дома с пристроем, общей площадью 64,51 кв.м., в том числе жилой – 33,0 кв.м., с надворными постройками: сенями, верандой, двумя сараями, двумя хлевами, двумя банями с предбанником, воротами и забором, расположенными по адресу: РТ, <адрес>.

А согласно техническому паспорту, выданному Балтасинским участком Межрайонного филиала № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, жилой дом (1975 года постройки), с двумя пристроями, расположенными по адресу: РТ, <адрес>, имеет общую площадь 82,2 кв.м., в том числе жилую – 34,0 кв.м. и надворные постройки: веранда, три сарая, амбар, хлев, баня с предбанником, ворота и забор.

Согласно кадастровому паспорту, площадь земельного участка по вышеуказанному адресу составляет 2773,06 кв.м.

В настоящее время полномочия нотариуса ФИО5 прекращены. Данные несоответствия в указанном свидетельстве создают препятствия для регистрации права собственности истцом на указанную недвижимость.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что действительно, Назипов Р.В. после смерти отца ФИО3 владеет и пользуется земельным участком и жилым домом с пристроями, с надворными постройками по адресу: РТ, <адрес>. В 2009 году он на свои средства построил пристрой к указанному жилому дому. Не верить показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.

Таким образом, Назипову Р.В. принадлежит право собственности на земельный участок и жилой дом с двумя пристроями, с надворными постройками.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Назиповым Р.В., паспорт серии № №, выданный ОВД <данные изъяты> РТ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: РТ, <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 2773,06 кв.м. и жилого дома (1975 года постройки) с кадастровым №, с двумя пристроями, общей площадью 82,2 кв.м., в том числе жилой – 34,0 кв.м., с надворными постройками: верандой, тремя сараями, амбаром, хлевом, баней с предбанником, воротами и забором, расположенными по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 суток через районный суд.

Председательствующий: