Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2011 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,

при секретаре Габдулхаковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабировой Н.Т., Ибрагимова С.Ш. о признании права общей долевой собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Сабирова Н.Т., Ибрагимов С.Ш. обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на квартиру по следующим основаниям. На основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом Балтасинского нотариального округа РТ ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, истцы приобрели у ФИО7, действующего от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО9, и ФИО10 в общую совместную собственность квартиру, общей площадью 43,8 кв.м., в том числе жилой - 36,1 кв.м., расположенную по адресу: РТ, <адрес>. В настоящее время истцы хотят зарегистрировать указанную недвижимость в собственность и продать его. Однако в данном договоре не указаны их паспортные данные, имеются неточности в адресе квартиры. Кроме того, в договоре купли-продажи площади квартиры не соответствуют площадям, указанным в техническом паспорте. Также после расторжения брака между истцами, Сабирова (добрачная фамилия Ибрагимова) Н.Т. заключила брак и ей была присвоена фамилия «Сабирова». Данные несоответствия создают препятствия истцам для регистрации права собственности на указанную недвижимость. Поэтому истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на указанную квартиру в равных долях по 1/2 доли в праве за каждым.

В ходе судебного заседания представитель истцов иск поддержал.

Балтасинский отдел Управления Росреестра по РТ в суд не явился и в своем письменном отзыве просит рассмотреть дело без его участия, пояснив, что записи по данному объекту в ЕГРП отсутствуют.

Балтасинский участок МРФ № РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ в суд не явился.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В данном случае установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры, удостоверенному нотариусом Балтасинского нотариального округа РТ ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за №, истцы приобрели у ФИО7, действующего от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО9, и ФИО10 в общую совместную собственность квартиру, общей площадью 43,8 кв.м., в том числе жилой - 36,1 кв.м., расположенную по адресу: РТ, <адрес>.

А согласно техническому паспорту, выданному Балтасинским участком Межрайонного филиала № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, имеет общую площадь 45,6 кв.м., в то числе жилую - 31 кв.м.

На основании решения Совета <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ адрес земельного участка по адресу: РТ, <адрес>, изменен на «РТ, <адрес>».

Согласно свидетельству о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ брак между истцами расторгнут.

Согласно свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимова Н.Т. вступила в брак и ей была присвоена фамилия «Сабирова».

В настоящее время полномочия нотариуса ФИО6 прекращены. Данные несоответствия в указанном договоре купли-продажи создают препятствия для регистрации права собственности истцами на указанную недвижимость.

Свидетели ФИО12 и ФИО13 показали, что действительно, в сентябре 1998 года истцы приобрели квартиру по адресу: РТ, <адрес>. В дальнейшем <адрес> была переименована на <адрес>. Не верить показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.

Таким образом, Сабировой Н.Т., Ибрагимову С.Ш. принадлежит право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в равных долях по 1/2 доли в праве за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                   р е ш и л :

Признать за Сабировой Н.Т., паспорт серии № №, выданный ОВД <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, Ибрагимовым С.Ш., паспорт серии № №, выданный Отделением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: РТ, <адрес>, право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью - 45,6 кв.м., в том числе жилой - 31 кв.м., расположенному по адресу: РТ, <адрес>, - в равных долях по 1/2 доли в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 суток через районный суд.

Председательствующий: