З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2012 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,

при секретаре Файзрахмановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамматгалиева Н.Г., Мухамматгалиевой М.С. к Хазиеву С.Р. об утрате права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Мухамматгалиев Н.Г., Мухамматгалиева М.С. обратились в суд с иском к Хазиеву С.Р. об утрате права пользования жилым помещением по следующим основаниям. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РТ, <адрес>. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками вышеуказанного жилого дома. Ответчик членом семьи истцов не является, хотя и прописан по данному адресу, но фактически в нем не проживает. Поэтому истцы просят признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>.

В ходе судебного заседания истцы свои требования поддержали.

Ответчик, будучи надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился и судом вынесено определение о рассмотрении данного дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В данном случае установлено, что на основании купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РТ, <адрес> и получили свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым они являются собственниками вышеуказанного жилого дома.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что истцов они знают давно. Действительно, они в 2010 году приобрели земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РТ, <адрес>. Хотя ответчик и прописан по данному адресу, но фактически в нем не проживает. Не верить показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.

Таким образом, никаких доказательств, о том, что ответчик является членом семьи истцов или имеет какое-либо право на жилое помещение истцов, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил права пользования жилым помещением истцов и иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Признать Хазиева С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение суда также может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: