Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2012 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,

при секретаре Хазиевой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Мухаматгалеева И.Н. к ООО «Дуслык» Балтасинского района РТ, Совету Среднекушкетского сельского поселения о признании права собственности на недвижимость,

у с т а н о в и л:

Мухаматгалеев И.Н. обратился в суд с иском к ООО «Дуслык» Балтасинского района РТ, Совету Среднекушкетского сельского поселения о признании права собственности на недвижимость по следующим основаниям. В 1991 году истцу была предоставлена часть жилого дома, расположенная по адресу: РТ, <адрес>. В этом же году ему был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2083,12 кв.м., по вышеуказанному адресу. В 1992, 2002 годы истец на данном земельном участке построил своими силами и на свои средства 3 пристроя к дому, веранду, хлев, 3 сарая, гараж, ворота и забор. СХПК <данные изъяты> в настоящее время ликвидирован и вновь создано ООО «Дуслык». С момента предоставления истцу жилого помещения по настоящее время он пользуется и владеет этой недвижимостью, как собственным, то есть более 15 лет. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на земельный участок и часть жилого дома с тремя пристроями, с надворными постройками в силу приобретательной давности.

В ходе судебного заседания истец свои требования поддержал.

Представители ООО «Дуслык» Балтасинского района РТ и Совета Среднекушкетского сельского поселения в суд не явились и в своих письменных отзывах в удовлетворении иска не возражают, пояснив, что на их балансе вышеуказанное недвижимое имущество не состоит.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В данном случае установлено, истец с 1991 года добросовестно, открыто и непрерывно владел земельным участком и расположенным на нем частью жилого дома с тремя пристроями, с надворными постройками по адресу: РТ, <адрес>, т.е. более 15 лет.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что истца они знают давно. Действительно, мухаматгалеев И.Н. с 1991 года владеет и пользуется земельным участком и расположенным на нем частью жилого дома с тремя пристроями, с надворными постройками по адресу: РТ, <адрес>. В 1992, 2002 годы он на свои средства построил на данном земельном участке 3 пристроя к дому, веранду, хлев, 3 сарая, гараж, ворота и забор. Не верить этим показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.

СХПК <данные изъяты> в настоящее время ликвидирован и вновь создано ООО «Дуслык».

Согласно техническому паспорту, выданному Балтасинским участком МРФ № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, часть жилого дома (1989 года постройки) с тремя пристроями, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, имеет общую площадь - 76,2 кв.м., в том числе жилую - 45,1 кв.м. и надворные постройки: веранда, 3 сарая, хлев, гараж, ворота и забор.

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ за №, Мухаматгалееву И.Н. был выделен в собственность земельный участок, общей площадью 2083,12 га, по вышеуказанному адресу, для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно кадастровому паспорту, площадь земельного участка по вышеуказанному адресу составляет 2083,12+/-20,45 кв.м.

При таких обстоятельствах суд считает иск Мухаматгалеева И.Н. подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Мухаматгалеевым И.Н., паспорт серии № №, выданный <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: РТ, <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 2083,12+/-20,45 кв.м. и часть жилого дома (1989 года постройки) с тремя пристроями с кадастровым №, общей площадью 76,2 кв.м., в том числе жилой - 45,1 кв.м., с надворными постройками: верандой, 3 сараями, хлевом, гаражом, воротами и забором, расположенными по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий: