Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2012 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:

        председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,

       при секретаре Хазиевой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиннатуллиной Р.Р. к Совету Ципьинского сельского поселения о признании права собственности на недвижимость,

у с т а н о в и л:

Зиннатуллина Р.Р. обратилась в суд с иском к Совету Ципьинского сельского поселения о признании права собственности на недвижимость по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ году скончался отец истца ФИО2 и после его смерти открылось наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Балтасинского нотариального округа ФИО8 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество покойного, состоящее из земельного участка и жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: РТ, <адрес>. В настоящее время возникла необходимость оформить данное недвижимое имущество в собственность. Однако это невозможно, поскольку в данном свидетельстве не указаны паспортные данные истца, не полностью указан адрес наследуемого имущества (хотя адрес в свидетельстве указан как: РТ, <адрес>). Кроме того, площадь земельного участка в данном свидетельстве не соответствуют площади, указанном в кадастровом паспорте земельного участка. Жилой дом, указанный в свидетельстве в настоящее время снесен и исключен из реестра жилого фонда. В 2001 году на указанном земельном участке был построен новый жилой дом. Данные несоответствия создают препятствия для регистрации права собственности истцом на указанную недвижимость. Поэтому истец просит признать за ней право собственности на земельный участок и жилой дом, 2001 года постройки, с надворными постройками, расположенными по адресу: РТ, <адрес>.

В ходе судебного заседания Зиннатуллина Р.Р. свои требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Совет Ципьинского сельского поселения Балтасинского района РТ в удовлетворении иска не возражает.

Третье лицо - Габдуллаянова С.Г. в удовлетворении иска не возражает.

Суд, выслушав истца, ответчика, третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> РТ.

В данном случае установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Балтасинского нотариального округа ФИО8, зарегистрированному в реестре за №, наследником ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его дочь - Гильметдинова Р.Р. Наследственное имущество состоит из земельного участка, с кадастровым №, площадью 0,36 га и жилого дома, общей площадью 37,19 кв.м., в том числе жилой - 21,15 кв.м., с надворными постройками: бревенчатой баней, дощатым сараем, тесовыми воротами и заборами.

Как видно из справки Балтасинского участка межрайонного филиала № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, 1955 года постройки, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, снесен и исключен из реестра жилого фонда. На указанном земельном участке имеется жилой дом, 2001 года постройки.

Таким образом, жилой дом, 1955 года постройки, указанный в свидетельстве снесен и на его месте в 2001 году был построен новый жилой дом.

Согласно техническому паспорту, выданному Балтасинского участка МРФ № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, Гильметдинова Р.Р. имеет жилой дом, 2001 года постройки, общей площадью по СНиП и ЖК РФ - 50,0 кв.м., в том числе жилой - 30,1 кв.м. с надворными постройками: верандой, 3 сараями, 2 хлевами, баней с 2 предбанниками, воротами и забором, расположенными по адресу: РТ, <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту, площадь земельного участка по вышеуказанному адресу составляет 3557.55 кв. м.

Согласно свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ Гильметдинова Р.Р. вступила в брак с ФИО3, после заключения которого ей присвоена фамилия «Зиннатуллина».

В настоящее время полномочия нотариуса ФИО8 прекращены. Данные несоответствия в указанном свидетельстве создают препятствия для регистрации права собственности истцами на указанную недвижимость.

Свидетели ФИО10 и ФИО11 показали, что истца они знают давно. Действительно, после смерти ФИО2 истец владеет и пользуются земельным участком и жилым домом, 2001 года постройки, с надворными постройками, расположенными по адресу: РТ, <адрес>. Не верить показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.

Таким образом, истцу принадлежит право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом, 2001 года постройки, с надворными постройками.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                      р е ш и л:

Признать за Зиннатуллиной Р.Р., паспорт серии № №, выданный Отделением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: РТ, <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 3557.55 кв.м. и жилой дом (2001 года постройки) с кадастровым №, общей площадью по СНиП и ЖК РФ - 50,0 кв.м., в том числе жилой - 30,1 кв.м. с надворными постройками: верандой, 3 сараями, 2 хлевами, баней с 2 предбанниками, воротами и забором, расположенными по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий: