Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙКСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июля 2012 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,
при секретаре Сагитовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закирова Р.Х. о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Закиров Р.Х. обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество по следующим основаниям. Истец в 1985 году начал работать <данные изъяты> в колхозе <данные изъяты> и в 1996 году ему была предоставлена квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>. Также ему был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по вышеуказанному адресу. С момента предоставления истцу жилого помещения по настоящее время он пользуется и владеет этой недвижимостью, как собственным, то есть более 15 лет. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на земельный участок и квартиру в силу приобретательной давности.
В ходе судебного заседания представитель истца ФИО4 иск поддержала.
ООО «Нуринер» в суд не явился и в своем письменном отзыве просит рассмотреть дело без его участия, пояснив, что вышеуказанный жилой дом на балансе общества не состоит.
Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
В данном случае установлено, во время работы в колхозе <данные изъяты> Закирову Р.Х. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>. Истец с 1996 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой, то есть более 15 лет.
Согласно техническому плану здания, жилой дом, 1971 года постройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: РТ, <адрес>, имеет общую площадь 48,0 кв.м.Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
На основании решения <данные изъяты> Совета местного самоуправления за № от ДД.ММ.ГГГГ, Закирову Р.Х. был предоставлен земельный участок, общей площадью 2339,51 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства по вышеуказанному адресу.
Согласно кадастровому паспорту, площадь земельного участка по вышеуказанному адресу составляет 2339,51 кв.м.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что Закиров Р.Х. с 1996 года владеет и пользуется земельным участком и квартирой, расположенными по адресу: РТ, <адрес>. Не верить этим показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.
При таких обстоятельствах суд считает иск Закирова Р.Х. подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Закировым Р.Х., паспорт серии № №, выданный ОВД <данные изъяты> РТ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: РТ, <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2339,51 кв.м. и жилой дом (1971 года постройки), общей площадью 48,0 кв.м., расположенные по адресу: РТ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.
Председательствующий: