Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2012 года Балтасинский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Нуруллина И.М.,
при секретаре Сагитовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметзянова Ф.Г. к ООО <данные изъяты> Балтасинского района РТ, Совету Нуринерского сельского поселения Балтасинского района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Мухаметзянов Ф.Г. обратился в суд с иском к ООО <данные изъяты> Балтасинского района РТ, Совету <данные изъяты> сельского поселения Балтасинского района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество по следующим основаниям. В ДД.ММ.ГГГГ году истец начал работать в СХПК <данные изъяты> Балтасинского района РТ <данные изъяты> и ему был передан в собственность жилой дом с пристроем, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. Истец с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время владеет и пользуется этой недвижимостью как собственным, то есть более <данные изъяты> лет. В ДД.ММ.ГГГГ году решением <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Мухаметзянову Ф.Г. был предоставлен земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на указанное домовладение в силу приобретательной давности.
В ходе судебного заседания истец Мухаметзянов Ф.Г. свои требования поддержал.
Представители ООО <данные изъяты> Балтасинского района РТ и Совета <данные изъяты> сельского поселения Балтасинского района РТ, будучи надлежаще извещены, в суд не явились. От них поступили заявления, где они просят дело рассмотреть без их участия, в удовлетворении иска не возражают.
Суд, выслушав заявителя, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение <данные изъяты> лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно ст.273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание, к приобретателю здания переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием.
Судом установлено, что истец с <данные изъяты> года добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком и расположенным на нем жилым домом с пристроем и надворными постройками, расположенными по адресу: РТ, <адрес>, т.е. более <данные изъяты> лет.
Согласно техническому паспорту, выданному Балтасинской группой Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, Мухаметзянов Ф.Г. владеет и пользуется жилым домом с пристроем, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, <данные изъяты>.
Согласно кадастровому паспорту площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.
Согласно решению № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении адреса земельного участка расположенного на территории <данные изъяты> сельского поселения, адрес земельного участка с кадастровым номером № с «<адрес>» изменен на «<адрес>».
Свидетели ФИО4, ФИО5 показали, что истец с <данные изъяты> года владеет и пользуется жилым домом с пристроем с надворными постройками и земельным участком, расположенными по адресу: РТ, <адрес>. Не верить этим показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.
При таких обстоятельствах суд считает исковое заявление Мухаметзянова Ф.Г. подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Мухаметзяновым Ф.Г., паспорт серии №, выданный Отделением УФМС России по РТ в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> РТ, проживающим по адресу: РТ, <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., и на жилой дом с пристроем, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., надворные постройки: <данные изъяты>, расположенные по адресу: РТ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца через районный суд.
Председательствующий