Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙКСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июля 2012 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,
при секретаре Сагитовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску палаты имущественных и земельных отношений Балтасинского района РТ о возложении обязанности внести изменения в государственный кадастр недвижимости,
у с т а н о в и л:
Палата имущественных и земельных отношений Балтасинского района РТ обратилась в суд с иском об установлении факта идентичности земельного участка ранее аннулированному земельному участку по следующим основаниям. На основании постановления <данные изъяты> «О переводе земельного участка из одной категории в другую в <данные изъяты> муниципальном районе» земельный участок с кадастровым номером № был переведен из категории земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности и иного специального назначения в целях добычи общераспространенных полезных ископаемых. В связи с тем, что на земельный участок не был соответствующим образом зарегистрировано право, в соответствии ч. 4 ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года за №221-ФЗ с истечением 2-х лет с даты постановки на кадастровый учет он были аннулирован. В силу указанных обстоятельств ООО <данные изъяты> была проведена повторная работа по межеванию указанного земельного участка и постановке его на государственный кадастровый учет с новым кадастровым номером №. Поэтому истец просит установить факт идентичности земельного участка с кадастровым номером № ранее аннулированному земельному участку с кадастровым номером № и обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ внести изменения в государственный кадастр недвижимости в части изменения категории земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности и иного специального назначения в целях добычи общераспространенных полезных ископаемых.
В ходе судебного заседания истец уточнил свои требования и просит внести изменения в государственный кадастр недвижимости в части изменения категории земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности и иного специального назначения в целях добычи общераспространенных полезных ископаемых.
Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ в удовлетворении иска не возражает.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 1 ФЗ от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 19.07.2011) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, осуществляется Земельным кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации
В данном случае установлено, что постановлением <данные изъяты> «О переводе земельного участка из одной категории в другую в <данные изъяты> муниципальном районе» за № от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок с кадастровым номером № был переведен из категории земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности и иного специального назначения в целях добычи общераспространенных полезных ископаемых.
В связи с тем, что на вышеуказанный земельный участок не было соответствующим образом зарегистрировано право, на основании ч.4 ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведение о данном земельном участке с кадастровым номером 16:12:010504:52 был аннулирован и исключен из государственного кадастра недвижимости, поскольку по истечению двух лет со дня постановки на учет земельного участка на кадастровый учет, не осуществлена государственная регистрация прав на него и не осуществлена государственная регистрация аренды.
В связи с этим, было проведено повторное межевание данного земельного участка и он был вновь поставлен на государственный кадастровый учет с новыми кадастровым номером №.
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 35801+/-1656 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, установлен вид разрешенного использования «для ведения сельского хозяйства».
В настоящее время без решения суда внесение изменений в государственный кадастр недвижимости в части изменения категории данного земельного участка не представляется возможным.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Внести изменения в государственный кадастр недвижимости в части изменения категории земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 35801+/-1656 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности и иного специального назначения в целях добычи общераспространенных полезных ископаемых.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.
Председательствующий: