Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июля 2012 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,
при секретаре Сагитовой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габдрахманова Р.Ф. о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Габдрахманов Р.Ф. обратился в суд с иском о признании права собственности по следующим основаниям. На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ конкурсный управляющий ОАО <данные изъяты> ФИО5 продал истцу следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: РТ, <адрес>: <данные изъяты>. Между сторонами также был заключен акт приема передачи вышеуказанного недвижимого имущества. Обязательства по договору сторонами исполнены в полном объеме, а именно стоимость имущества в полном объеме была оплачена истцом до подписания договора, а имущество было передано ему в момент подписания акта приема-передачи. ДД.ММ.ГГГГ истец, обратившись в Балтасинский отдел Управления Росреестра по РТ с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости получил отказ, в связи с отсутствием заявления продавца на государственную регистрацию перехода права собственности. В настоящее время ОАО <данные изъяты> ликвидировано и снято с учета в налоговом органе. Истец с 2007 года владеет и пользуется вышеуказанными объектами недвижимого имущества как своим собственным и поэтому просит признать за ним право собственности на <данные изъяты>, находящиеся в <адрес> РТ.
В ходе судебного заседания представитель истца иск поддержал.
Балтасинский отдел Управления Росреестра по РТ в суд не явился и в своем письменном отзыве просит рассмотреть дело без его участия, пояснив, что право собственности продавца на вышеуказанное недвижимое имущество в ЕГРП ранее не были зарегистрированы.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В данном случае установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между конкурсным управляющий ОАО <данные изъяты> ФИО5 и Габдрахмановым Р.Ф., последний приобрел следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: РТ, <адрес>: <данные изъяты>
Определением Арбитражного Суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО <данные изъяты> ликвидировано.
Согласно техническим паспортам, выданным Балтасинским участком Межрайонного филиала № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, <данные изъяты>, расположенные по адресу: РТ, <адрес>
Таким образом, суд приходит к выводу, что Габдрахманов Р.Ф. приобрел в собственность указанные объекты недвижимости.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Габдрахмановым Р.Ф., паспорт серии № №, выданный ОВД <данные изъяты> РТ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: РТ, <адрес>, право собственности на <данные изъяты>, расположенные по адресу: РТ, <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.
Председательствующий: