Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 июля 2012 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,
при секретаре Сагитовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова В.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Федоров В.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО5 и после его смерти открылось наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Балтасинского нотариального округа ФИО6 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество покойного, состоящее из земельного участка и жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: РТ, <адрес>. В настоящее время возникла необходимость оформить данное недвижимое имущество в собственность. Однако это невозможно, поскольку в данном свидетельстве не указаны паспортные данные истца, не полностью указан адрес наследуемого имущества (хотя адрес в свидетельстве указан как: РТ, <адрес>). Кроме того, площади земельного участка и жилого дома в данном свидетельстве не соответствуют площадям, указанным в кадастровой выписке о земельном участке и в кадастровом паспорте жилого дома. Данные несоответствия создают препятствия для регистрации права собственности истцом на указанную недвижимость. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РТ, <адрес>.
В ходе судебного заседания Федоров В.А. свои требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал.
Балтасинский отдел Управления Росреестра по РТ в суд не явился и в своем письменном отзыве просит рассмотреть дело без его участия, пояснив, что записи по объектам, расположенным по вышеуказанному адресу в ЕГРП отсутствуют.
Совет Кугунурского сельского поселения Балтасинского района РТ в суд не явился и в своем письменном отзыве в удовлетворении иска не возражает.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельству о смерти, ФИО5 скончался ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> РТ.
В данном случае установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Балтасинского нотариального округа ФИО6, зарегистрированному в реестре за №, наследником ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сын - Федоров В.А. Наследственное имущество состоит из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 0,48 га и жилого дома, общей площадью 82,85 кв.м., в том числе жилой – 48,8 кв.м., с надворными постройками: бревенчатой баней, бревенчатым хлевом, бревенчатым сараем, воротами и заборами.
А согласно кадастровому паспорту объекта незавершенного строительства, выданному отделом по <данные изъяты> филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, имеет общую площадь 82,9 кв.м.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке, вышеуказанный жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером №.
На основании выписки из решения Совета <данные изъяты> сельского поселения Балтасинского района РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с кадастровым №, принадлежащему Федорову В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за №, присвоен адрес: РТ, <адрес>.
В настоящее время полномочия нотариуса ФИО6 прекращены. Данные несоответствия в указанном свидетельстве создают препятствия для регистрации права собственности истцом на указанную недвижимость.
Таким образом, истцу принадлежит право собственности на данный земельный участок и жилой дом
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Федоровым В.А., паспорт серии № №, выданный ОВД <данные изъяты> РТ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: РТ, <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом (1994 года постройки) с кадастровым номером №, общей площадью 82,9 кв.м, расположенные по адресу: РТ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.
Председательствующий: