Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2010 года Балтасинский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Нуруллина И.М.,
при секретаре Муллагалиевой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Закирзяновой А.М. к ООО <данные изъяты> Балтасинского района РТ, к Совету <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Закирзянова А.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество по следующим основаниям. С 1985 года истец начала работать в СХПК <данные изъяты> Балтасинского района РТ и в это же время ей было передано в собственность жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, <адрес>. СХПК <данные изъяты> в настоящее время реорганизовано в ООО <данные изъяты> С момента предоставления истцу жилого помещения по настоящее время она пользуется и владеет этой недвижимостью, как собственным, то есть более 15 лет. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на указанное домовладение в силу приобретательной давности.
В ходе судебного заседания Закирзянова А.М. свои требования поддержала.
Представители ООО <данные изъяты> Балтасинского района РТ и Совета <данные изъяты> сельского поселения Балтасинского района РТ в суд не явились и в своих письменных отзывах в удовлетворении иска не возражают.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно ст.273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание, к приобретателю здания переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием.
Судом установлено, истец с 1985 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком и расположенным на нем частью жилого дома с надворными постройками находящиеся по адресу: РТ, <адрес>, т.е. более 15 лет.
Согласно решению Арбитражного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ СХПК <данные изъяты> признан несостоятельным.
Согласно техническому паспорту, выданному Балтасинским участком Межрайонного филиала №17 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, часть жилого дома, расположенная по адресу: РТ <адрес>, имеет общую площадь - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую - <данные изъяты> кв.м. и надворные постройки: <данные изъяты>
Согласно выписке из похозяйственной книги №192 от ДД.ММ.ГГГГ Закирзяновой А.М. на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов Балтасинского района РТ предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.
Согласно кадастровому паспорту площадь земельного участка по вышеуказанному адресу составляет <данные изъяты> кв.м.
Свидетели ФИО2 и ФИО3 показали, что истец с <данные изъяты> года владеет и пользуется земельным участком и расположенным на нем частью жилого дома с надворными постройками, находящимися по адресу: РТ, <адрес>. Не верить этим показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.
При таких обстоятельствах суд считает иск Закирзяновой А.М. подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Закирзяновой А.М., паспорт серии №, выдан отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Татарской АССР, проживающей по адресу: РТ, <адрес>, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., и расположенные на нем часть жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: <данные изъяты> находящиеся по адресу: РТ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 суток через районный суд.
Председательствующий: