Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2010 года Балтасинский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,
при секретаре Габдулхаковой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Борматенкова В.П. к Балтасинскому КУП «Оста» о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Борматенков В.П. обратился в суд с иском к Балтасинскому КУП «Оста» о признании права собственности на недвижимое имущество по следующим основаниям. Истец работал в Балтасинском <данные изъяты> На основании постановления Главы администрации <данные изъяты> района РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ Борматенкову В.П. был выдан ордер на жилое помещение по адресу: РТ, <адрес>. Затем постановлением Главы администрации <данные изъяты> района РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен в собственность земельный участок под вышеуказанным жилым помещением, общей площадью № кв.м. На основании этого постановления истец зарегистрировал данный земельный участок в регистрационной службе в <данные изъяты> районе РТ. Кроме того, между палатой имущественных и земельных отношений <данные изъяты> района РТ и Борматенковым В.П. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, согласно которому Борматенков В.П. получает в собственность занимаемую им квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес> приобретает право собственности на эту квартиру с момента государственной регистрации права собственности на квартиру. Однако истец не может зарегистрировать эту квартиру в <данные изъяты> отделе Управления Росреестра по РТ, поскольку у него нет никаких правоустанавливающих документов на квартиру. В палате имущественных и земельных отношений <данные изъяты> района РТ ему пояснили, что квартира ДД.ММ.ГГГГ постройки был передан ему по программе «Ветхое жилье», но ответчик в установленном законом порядке не зарегистрировал это жилое помещение. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>
В настоящее время <данные изъяты> ликвидировано.
В ходе судебного заседания истец свои требования поддержал.
Третьи лица - представители палаты имущественных и земельных отношений <данные изъяты> района РТ, <данные изъяты> отдела Управления Росреестра по РТ, Госжилфонда при Президенте РТ, <данные изъяты> МПП ЖКХ, <данные изъяты> городского поселения в удовлетворении иска не возражают, пояснив, что указанное домовладение на их балансе не состоит.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В данном случае установлено, на основании постановления Главы администрации <данные изъяты> района РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ Борматенкову В.П. был выдан ордер на жилое помещение по адресу: РТ, <адрес>. С момента предоставления ему этого жилого помещения до настоящего времени он проживает там, оплачивает коммунальные платежи, налоги. А земельный участок по вышеуказанному адресу зарегистрировано истцом в филиале Государственной регистрации палаты <данные изъяты> районе от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между палатой имущественных и земельных отношений <данные изъяты> района РТ и Борматенковым В.П. был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность, согласно которому Борматенков В.П. получает в собственность занимаемую им квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес> приобретает право собственности на эту квартиру с момента государственной регистрации права собственности на квартиру.
Согласно техническому паспорту, выданному <данные изъяты> участком Межрайонного филиала № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, Борматенков В.П. имеет жилой дом, общей площадью по СНиП и ЖК РФ - № кв.м., в том числе жилой - № кв.м. расположенный по адресу: РТ, <адрес>.
При таких обстоятельствах суд считает иск Борматенкова В.П. подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Борматенковым В.П., паспорт серии № №, выданный ОВД <данные изъяты> района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: РТ, <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью по СНиП и ЖК РФ - № кв.м., в том числе жилой - № кв.м. расположенный по адресу: РТ, <адрес>.
Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на указанное недвижимое имущество за <данные изъяты>
Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации договора купли-продажи указанного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 суток через районный суд.
Председательствующий: