О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
20 января 2011 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,
при секретаре Габулхаковой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Балтасинского районного исполнительного комитета к Рамазанову З.Г, Рамазановой Г.Г., Рамазановой А.З., Рамазанову З.З., Рамазанову Г.Р. о признании права собственности на недвижимость и прекращения записей в ЕГРП,
у с т а н о в и л:
Балтасинский районный исполнительный комитет обратился в суд с иском к Рамазанову З.Г, Рамазановой Г.Г., Рамазановой А.З., Рамазанову З.З., Рамазанову Г.Р. о признании права собственности на недвижимость и прекращения записей в ЕГРП по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ Рамазанову З.Г. государственным заказчиком подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 года» - <данные изъяты> был выдан государственный жилищный сертификат серии № № о выделении субсидии для приобретения жилья в размере <данные изъяты> рублей, рассчитанной с учетом 4-х совместно проживающих с ним членов семьи, что подтверждается подписью гражданина в книге учета, выданных государственных жилищных сертификатов, подписями гражданина и совершеннолетних членов его семьи в корешке государственного жилищного сертификата.
Обязательным условием выдачи государственного жилищного сертификата в соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» ФЦП «Жилище» на 2002-2010 годы», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года №153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» ФЦП «Жилище» на 2002-2010 годы» является истребование от гражданина-участника подпрограммы обязательства о безвозмездном отчуждении жилого помещения, принадлежащего ему и членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений в государственную или муниципальную собственность.
Рамазанов З.Г. и члены его семьи были ознакомлены с условиями участия в подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», в том числе в части безвозмездной передачи жилого помещения, находящегося в собственности ответчика или в общей собственности членов его семьи в государственную или в муниципальную собственность. Данный факт подтверждается подписью Рамазанова З.Г. в заявлении о включении в состав участников подпрограммы и подписями Рамазанова З.Г., Рамазановой Г.Г., Рамазановой А.З., Рамазанова З.З., Рамазанова Г.З. в заявлении о выдачи государственного жилищного сертификата.
Между Рамазановым З.Г., членами его семьи: Рамазановой Г.Г., Рамазановой А.З., Рамазановым З.З., Рамазановым Г.Р. и руководителем <данные изъяты> районного <данные изъяты> комитета ФИО3 было подписано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Рамазановы обязались в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации ГЖС освободить со всеми совместно проживающими членами семьи занимаемое ранее жилое помещение и сдать его в установленном законодательством РФ порядке. На основании обязательства Рамазановы ранее занимали жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью 59,7 кв.м. На основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, данный жилой дом принадлежал Рамазанову З.Г.
Государственный жилищный сертификат, выданный Рамазанову З.Г. был реализован им. На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ), Рамазановым З.Г. и его семьей была приобретена по праву общей долевой собственности двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью 64,6 кв.м.
Рамазанов З.Г. обязался в 2-х месячный срок с даты приобретения (то есть до ДД.ММ.ГГГГ) им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими членами семьи жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, и сдать ранее занимаемую жилую площадь. Однако до настоящего времени указанный жилой дом в собственность <данные изъяты> сельского поселения Балтасинского муниципального района РТ не был передан. Истцом в адрес ответчиков неоднократно (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) были высланы письма с требованием исполнения обязательств, но они не выполнили принятые на себя обязательства. Поэтому истец просит прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес> за Рамазановым З.Г. и признать право собственности на это жилое помещение за муниципальным образованием «<данные изъяты> сельское поселение». Кроме того, истец просит прекратить запись о регистрации права собственности на жилой дом, общей площадью 59,70 кв.м., с кадастровым № расположенный по адресу: РТ, <адрес>, зарегистрированный за Рамазановым З.Г., свидетельство о государственной регистрации права серии №.
В ходе судебного заседания представитель истца иск поддержала.
Рамазанова Г.Г., Рамазанов З.З., Рамазанов Г.Р., Рамазанов А.З. в суд не явились и в своих письменных заявлениях просят рассмотреть дело без их участия.
Рамазанов З.Г в удовлетворении иска возражает.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно абз. 4 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.
Таким образом, данное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку у Балтасинского районного исполнительного комитета в данном случае не имеется полномочий на подписание искового заявления и предъявления его в суд от имени <данные изъяты> сельского поселения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 224 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
Иск Балтасинского районного исполнительного комитета к Рамазанову З.Г, Рамазановой Г.Г., Рамазановой А.З., Рамазанову З.З., Рамазанову Г.Р. о признании права собственности на недвижимость и прекращения записей в ЕГРП оставить без рассмотрения.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд РТ в течение 10 суток через районный суд.
Председательствующий: