Дело № 2-307-2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 июня 2010 года п.Балезино
Балезинский районный суд Удмуртской Республики
в составе: председательствующего судьи Касимова Р.Г.,
при секретаре Яковлевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова В. В. к Администрации МО «Исаковское», Администрации МО «Балезинский район» о признании Государственного акта на право собственности на землю недействительным,
установил:
Житель *** Удмуртской Республики Захаров В.В. обратился в суд с указанным иском.
В обоснование иска Захаров В.В. указал, что *** года на основании решения *** был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя его отца - В.; земля расположена по адресу: ***.
До этого, *** года, на основании решения *** был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя истца - Захарова В. В., также расположенного по указанному адресу.
Таким образом, акт на право собственности на один и тот же земельный участок был выдан двум лицам - истцу и его отцу, что противоречит законодательству. На земельном участке расположен жилой дом.
*** года отец умер. Признание недействительным Государственного акта на право собственности на землю, выданного отцу, необходимо для оформления права собственности на жилой дом, расположенного на этой земле.
В судебном заседании Захаров В.В. исковые требования поддержал, пояснил, что он проживает в указанном жилом доме, который был построен в *** году его родителями. Дом расположен на данной земле.
Представители ответчиков Администрации МО «Исаковское», Администрации МО «Балезинский район» в суд не явились, дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Захаров В.В. приходится родным сыном В., умершего *** года.
Согласно справке Балезинского филиала ГУП «Удмурттехинвентаризация» от *** года, право собственности на жилой дом по адресу: ***, где проживает истец, не зарегистрировано.
Из постановления Администрации МО «Исаковское» от *** года о присвоении адреса следует, что по указанному адресу находится спорный земельный участок.
Согласно Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного по решению *** от *** года Захарову В. В., владельцем данного земельного участка является истец Захаров В.В.
В соответствии с п.1 ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленным законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Таким образом, истец осуществляет владение и пользование данной землей законно.
Вместе с тем, имеется аналогичный акт на землю, выданный по решению Исаковского сельского совета В. - отцу заявителя, более поздним числом: *** года. Исходя из вышеназванной правовой нормы, следует, что новый акт на ту же землю был выдан в нарушение требований закона.
Статьей 168 ГК РФ предусматривается, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, недействительна.
Таким образом, поскольку указанный акт на землю был выдан В. в нарушение закона, суд считает необходимым признать этот акт недействительным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Захарова В. В. удовлетворить.
Признать Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного по решению *** от *** года В., недействительным.
Решение может быть обжаловано через Балезинский районный суд в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий - судья Касимов Р.Г.: