Дело № 2-167-2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 апреля 2010 года п.Балезино
Балезинский районный суд Удмуртской Республики
в составе: председательствующего судьи Касимова Р.Г.,
при секретаре Яковлевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Л. Н., действующей по доверенности за Пряженникову И. О., к Усковой О. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Волкова Л.Н., действующая по доверенности за Пряженникову И.О., обратилась в суд с указанным иском.
Исковые требования мотивированы следующим. На основании договора дарения от *** года Пряженникова И.О. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***. Ответчица имеет право пользования указанным жилым домом на основании записи о регистрации по данному адресу. У ответчицы имеется собственное жилое помещение в квартире, расположенной по адресу: ***. Пряженникова И.О. требовала от ответчицы добровольно сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по месту своего постоянного проживания, но ответчица положительного ответа не дает. В спорном доме зарегистрирована и проживает бабушка, Г., *** года рождения, которой полагаются льготы, но поскольку там прописана ответчица, бабушка получает льготы в меньшем размере.
Истица просит признать Ускову О. Н. утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу: ***
В судебном заседании истица Волкова Л.Н. иск поддержала и пояснила, что ответчица Ускова О.Н. - её родная сестра. Г. является их матерью. Пряженникова И.О. - дочь ответчицы. Г. по договору дарения подарила данный дом внучке - Пряженниковой И.О. Договор дарения был оформлен Г. на внучку, так как было беспокойство в том, что Усковой О.Н. имущество будет растрачено. Ответчица Ускова О.Н. фактически с момента регистрации в спорном доме не проживает, за матерью не ухаживает. Мать проживает в спорном доме, а Пряженникова И.О. учится и проживает в настоящее время в ***.
Ответчица Ускова О.Н. иск не признала и пояснила, что она периодически проживала в спорном доме, помогала своей матери Г. в содержании дома, поэтому иск необоснован. Более того, дом старый, в скором времени может развалиться.
Свидетель со стороны ответчицы К. показал, что по просьбе Усковой О.Н. он ремонтировал в прошлом году заборы, ворота, парник по данному адресу по *** ***. Ускова О.Н. его работу оплатила.
Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, Пряженникова И.О. является собственником жилого дома по адресу: ***. Это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** года, в котором собственником жилого дома указана одна Пряженникова И. О..
Согласно выписке из домовой книги от *** года, в данном доме зарегистрированы: Г. - с *** года, Ускова О.Н. - с *** года, Пряженникова И.О. - с *** года.
Фактически ответчица Ускова О.Н. в спорном доме только зарегистрирована, при этом была зарегистрирована прежним собственником, который право собственности на это жилье в *** году утратил. Кроме того, ответчица проживает по другому адресу: ***, и имеет в собственности долю в праве на это жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ними от *** года.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Статьей 31 ЖК РФ предусматривается, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Поскольку ответчица и её дочь Пряженникова И.О. (собственник жилого помещения) не проживают совместно в спорном жилом помещении, ответчица не может быть отнесена к членам семьи этого собственника жилого помещения.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Установлено, что какого-либо соглашения между собственником жилого дома Пряженниковой И.О. и бывшим членом ее семьи Усковой О.Н. по поводу дальнейшего пользования и проживания в данном жилом доме по ***, не имеется.
Исходя из изложенного, право пользования спорным жилым помещением за ответчицей не сохраняется. Ответчица утрачивает право пользования этим жилым помещением и должна освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ), и сняться с регистрационного учета по указанному адресу.
При этом учитывается имущественное положение ответчицы, имеющей в собственности долю на жилое помещение по другому адресу в *** и проживающей там. Поэтому суд считает, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчицей на определенный срок, также не имеется (п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практики при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Волковой Л. Н., действующей по доверенности за Пряженникову И. О., удовлетворить.
Признать Ускову О. Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***; снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано через Балезинский районный суд в Судебную коллегию Верховного суда Удмуртской Республики течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий - судья Р.Г.Касимов.
.