Дело № 2-307-2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 июня 2010 года п.Балезино
Балезинский районный суд Удмуртской Республики
в составе: председательствующего судьи Касимова Р.Г.,
при секретаре Яковлевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова В.В. к Администрации МО «Исаковское», Администрации МО «Балезинский район» о признании Государственного акта на право собственности на землю недействительным,
установил:
Житель д.<***> Захаров В.В. обратился в суд с указанным иском.
В обоснование иска Захаров В.В. указал, что <***> на основании решения <***> был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя его отца - З.; земля расположена по адресу: <***>
До этого, <***>, на основании решения <***> был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя истца - Захарова В.В., также расположенного по указанному адресу.
Таким образом, акт на право собственности на один и тот же земельный участок был выдан двум лицам - истцу и его отцу, что противоречит законодательству. На земельном участке расположен жилой дом.
<***> отец умер. Признание недействительным Государственного акта на право собственности на землю, выданного отцу, необходимо для оформления права собственности на жилой дом, расположенного на этой земле.
В судебном заседании Захаров В.В. исковые требования поддержал, пояснил, что он проживает в указанном жилом доме, который был построен в <***> году его родителями. Дом расположен на данной земле.
Представители ответчиков Администрации МО «Исаковское», Администрации МО «Балезинский район» в суд не явились, дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Захаров В.В. приходится родным сыном З., умершего <***>.
Согласно справке Балезинского филиала ГУП «Удмурттехинвентаризация» от <***>, право собственности на жилой дом по адресу: <***>, где проживает истец, не зарегистрировано.
Из постановления Администрации МО «Исаковское» от <***> о присвоении адреса следует, что по указанному адресу находится спорный земельный участок.
Согласно Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного по решению Исаковского сельского совета от <***> Захарову В.В., владельцем данного земельного участка является истец Захаров В.В.
В соответствии с п.1 ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленным законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Таким образом, истец осуществляет владение и пользование данной землей законно.
Вместе с тем, имеется аналогичный акт на землю, выданный по решению Исаковского сельского совета З. - отцу заявителя, более поздним числом: <***>. Исходя из вышеназванной правовой нормы, следует, что новый акт на ту же землю был выдан в нарушение требований закона.
Статьей 168 ГК РФ предусматривается, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, недействительна.
Таким образом, поскольку указанный акт на землю был выдан З. в нарушение закона, суд считает необходимым признать этот акт недействительным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Захарова В.В. удовлетворить.
Признать Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного по решению Исаковского сельского совета от <***> З., недействительным.
Решение может быть обжаловано через Балезинский районный суд в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий - судья Касимов Р.Г.: