Дело № 2-453-2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Пос.Балезино 25 августа 2010 года
Балезинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Тутыниной И.Г.
При секретаре Светлаковой А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касимова М.А. к Администрации муниципального образования « Юндинское » о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Касимов М.А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования « Юндинское » (далее по тексту Администрация МО « Юндинское ») о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <***> Заявление мотивировано тем, что с <***> года проживает с семьей в квартире по указанному адресу. Квартира находится в доме, который строился колхозом « Первое мая » и был введен в эксплуатацию в <***> году. Решением Юндинской сельской администрации квартире присвоен вышеуказанный адрес, что отражено в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
В <***> году на квартиру оформлен технический паспорт, присвоен инвентарный номер.
В настоящее время колхоз « Первое мая » не существует, дом получается безхозным.
С <***> года, он и его семья добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, что подтверждается выпиской из домовой книги, а также регулярными платежами имущественного налога.
В суде истец заявленный иск поддержал и подтвердил изложенное в заявлении. Дополнительно объяснил то, что квартира по адресу: <***> была предоставлена ему, когда он работал в колхозе « Первое мая ». В квартире стал проживать с семьей с <***> года и проживает по настоящее время, никуда не выезжал. Самостоятельно проводит ремонт дома, надворных построек, платит налоги за строения.
Поскольку проживает в указанной квартире более 20 лет, пользуется и распоряжается ею как своей собственной, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <***>.
Ответчик - Администрация МО « Юндинское » в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Глава МО « Юндинское » просил рассмотреть дело без участия представителя, возражений по иску Касимова М.А. не имеют.
Третьи лица - Балезинский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике, ООО « Колос » надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела. В суд не явились по неизвестной причине.
Выслушав объяснения истца, исследовав и учитывая материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из домовой книге Администрации МО « Юндинское » от <***> Касимов М.А. зарегистрирован в квартире по адресу: <***>, с <***> года (л.д.8). Отметка о регистрации истца по данному адресу имеется и в его паспорте.
На квартиру, расположенную по указанному адресу имеется технический паспорт, составленный по состоянию на <***> (л.д.7).
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от <***> Касимов М.А. является собственником земельного участка, находящегося по адресу: <***> (л.д.9).
Согласно справки директора Балезинского филиала ГУП «Удмурттехинвентаризация » Б. от <***> <***> право собственности на квартиру, о которой заявил Касимов М.А. не зарегистрировано (л.д.12).
Таким образом, установлено то, что на день рассмотрения иска Касимова М.А. в суде, собственника квартиры по адресу: <***> не имеется, поскольку право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано, тогда как согласно ст.131 п.1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации, с момента такой регистрации возникает право собственности на недвижимую вещь.
Истец проживает и зарегистрирован в указанном доме с <***> года, собственником дома не является. Касимов М.А. владеет квартирой добросовестно, поскольку убежден в правомерности своего владения, считает основание, по которому получена им квартира, достаточно для того, чтобы иметь право собственности на нее. Истец владеет жилым помещением открыто и добросовестно, так как не скрывает факт нахождения квартиры в его владении, не препятствует доступу к ней посторонних лиц, получению информации. Домом и земельным участком владеет как своим собственным, непрерывно, с <***> года, то есть более 15 лет.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Поэтому, исковые требования Касимова М.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Касимова М.А. к Администрации МО «Юндинское » о признании права собственности на квартиру удовлетворить полностью.
Признать за Касимовым М.А., <***> года рождения, уроженцем <***>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <***>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики через Балезинский районный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий: И.Г.Тутынина
Верно: судья: И.Г.Тутынина