2-59-2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 марта 2011г. Балезинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кашкаровой Е.Б., с участием

истца Ситникова М.Л.

третьего лица Ситниковой С.А.,

при секретаре Волковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому Ситникова М.Л. к Администрации Муниципальное образование «Люкское», ОАО «Балезинская сортоиспытательная станция» о признании права собственности на недвижимое имущество

установил:

Жилой дом, расположенный по адресу <***>, принадлежал колхозу «Мир». В 1993г. колхоз «Мир» был реорганизован. В соответствии с Положением о реорганизации и приватизации государственно-кооперативных предприятий АПК, утвержденным Постановлением правительства РФ от 4.09.1992г. № 708, при реорганизации колхозов в отношении жилья могли быть приняты следующие решения: передача в муниципальную собственность, передача или продажа гражданам в порядке приватизации, включение в уставной капитал реорганизуемого колхоза или совхоза.

Из ответа <***> от 14.02.2011г. ОАО «Балезинская сортоиспытательная станция» судом установлено, что в 1993г. колхоз «Мир» преобразован в государственное учреждение «Балезинская сортоиспытательная станция», в 2001г. это учреждение преобразовано в унитарное предприятие, а в 2005г. на основании Распоряжения территориального управления Федерального агенства по управлению федеральным имуществом по УР <***>-р от 28 декабря 2005г. унитарное предприятие «Балезинская сортоиспытательная станция» преобразовано в Открытое акционерное общество «Балезинская сортоиспытательная станция. Жилой дом по <***> после реорганизации колхоза «Мир» находился в собственности Балезинском государственной сортоиспытательной станции.

С апреля 1994г. в указанном жилом доме по адресу <***> проживает Ситников М.Л.. На основании свидетельства <***>, выданного 12 октября 1996г. Люкской сельской администрацией Ситникову М.Л. на праве собственности принадлежит земельный участок, который предоставлен ему по решению <***> малого совета Люкского Сельсовета от 2 апреля 1994г. для ведения личного подсобного хозяйства. План-схема на свидетельстве указывает на то, что участок разделен на 2 части. Согласно представленному плану-выкопировке один из участков расположен по <***> в <***>.

Ситников М.Л. обратился в Балезинский районный суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный в <***> на основании приобретательной давности, ссылаясь на то, что проживает в этом доме с 1994г., сам сделал капитальный ремонт дома, право на указанный дом никем не оспаривается.

В судебном заседании истец Ситников М.Л. поддержал свои требования, третье лицо Ситникова С.А. возражений по иску не заявила.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков Администрации МО «Люкское», ОАО «Балезинская сортоиспытательная станция» и в отсутствие представителя третьего лица Администрации МО «Балезинский район», которые надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, возражений по иску Ситникова М.Л. не заявили.

Свидетель В. показал, что Ситников М.Л. с 1994г. проживает в <***>

Свидетель Н. показал, что Ситников М.Л. переехал в д.Б.Сазаново, давно и проживает в этой деревне в настоящее время по <***> принадлежит дом, свидетель не знает.

Справка от 18.01.2001г. ОАО «Балезинская СИС» свидетельствует о том, что Ситников М.Л. работает в ОАО «Балезинская СИС» в качестве <***>

12 октября 1996г. Люкской сельской администрацией Ситникову М.Л. выдано Свидетельство <***> на право собственности на земельный участок, который предоставлен ему по решению <***> малого совета Люкского Сельсовета от 2 апреля 1994г. для ведения личного подсобного хозяйства. План-схема на свидетельстве указывает на то, что участок разделен на 2 части. Согласно представленному плану-выкопировке один из участков расположен по <***> в <***>.

Постановление <***> от 6 октября 2009г. главы Администрации МО «Люкское» о присвоении адреса земельным участкам, свидетельствует о том, что земельному участку Ситникова М.Л. присвоен адрес: <***>

Постановление <***> от 14 октября 2010г. главы Администрации МО «Люкское» о присвоении адреса земельным участкам, свидетельствует о том, что земельному участку Ситникова М.Л. присвоен адрес: <***>

Кадастровый паспорт помещения, составленный ГУП «Удмурттехинвентаризация» 22 декабря 2010г., свидетельствует о том, что по адресу <***> расположен двухквартирный жилой дом, квартира № <***> имеет общую площадь 38,3 кв.м.

Технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу <***>, свидетельствует о том, что данный дом был построен в 1984г., стены кирпичные.

Ответ <***> от 21.01.2011г. Администрации МО «Балезинский район» свидетельствует о том, что квартира, расположенная по адресу <***>, по состоянию на 21.01.2011г. в муниципальной собственности не числится.

Справка <***> от 19.01.2011г., выданная Администрацией МО «Люкское», свидетельствует о том, что Администрация МО «Люкское» не имеет возражений по иску Ситникова М.Л. о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <***> Справка <***> от 08.02.2011г., выданная Администрацией «Люкское» свидетельствует о том, что квартира, расположенная по адресу <***> на балансе муниципального образования «Люкское» не числится.

Выписка из похозяйственной книги <***> Администрации МО «Люкское» указывает на то, что по адресу <***> проживают Ситников М.Л. и его семья: жена Ситникова С.А. и двоих детей <***> рождения и <***>. рождения. Год постройки жилого дома 1984г., имеются надворные постройки.

Из ответа <***> от 01.03.2011г., представленного ОАО «Балезинская сортоиспытательная станция», установлено, что при реорганизации колхоза «Мир» никаких решения в отношении жилых домов не принималось.

Заслушав истца, свидетелей, изучив представленные доказательства, суд считает возможным исковое заявление Ситникова М.Л. удовлетворить на основании следующего.

На основании ст. 234 Гражданского кодекса РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, что жилое помещение в <***> по <***> расположено на земельном участке, принадлежащем истцу на праве личной собственности. Самовольным строением указанный жилой дом не является. Ситников М.Л. в течение 15 лет поддерживал жилое помещение в пригодном для проживания состоянии, то есть владел им

как своим собственным открыто, непрерывно и добросовестно, что дает основание для признания за ним права собственности на указанное жилое помещение.

Указанный жилой дом не был принят в муниципальную собственность после реорганизации колхоза. Утверждение ответчика ОАО «Балезинская сортоиспытательная станция» о том, что дом по <***> в <***> находился в собственности ответчика, суд не принимает, так как не представлено доказательств того, что ответчик владел данным жилым домом: предоставил его в наем, взимал квартплату, содержал жилой дом, вывозил бытовые отходы. Не представлено и Свидетельство о праве собственности ответчика на указанный дом.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковое заявление Ситникова М.Л. удовлетворить.

Признать право собственности Ситникова М.Л. на жилое помещение, расположенное в двухквартирном жилом доме по адресу <***> на основании приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики через Балезинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Копию решения вручить ответчикам.

Судья Кашкарова Е.Б.