Дело №2-209-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2011 года п. Балезино

Балезинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Дзюина В.В.,

при секретаре Королевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Наговицыной Р.Е. к ОАО «Балезинская сорто-испытательная станция» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <***>,

У С Т А Н О В И Л :

Наговицына Р.Е. обратилась в Балезинский районный суд УР с иском к ОАО «Балезинская сорто-испытательная станция» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <***>, в силу приобретательной давности. В обосновании заявленного иска Наговицына Р.Е. ссылается на то, что в указанной квартире она проживает с 27 июля 1980 года, а приобрела ее в собственность 02 марта 1993 года. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит Наговицыной Р.Е. на праве собственности. Вышеуказанной квартирой Наговицына Р.Е. добросовестно, открыто и непрерывно владеет более 30 лет, за это время сделала в квартире ремонт, сменила пол, оконные подушки, рамы, выложила печь, построила надворные постройки.

В судебном заседании Наговицына Р.Е. исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <***> с надворными постройками и пристройками в силу приобретательной давности, подтвердила изложенные в исковом заявлении доводы.

Ответчик – представитель ОАО «Балезинская сорто-испытательная станция» в суд не явился. В деле имеется письмо об отсутствии возражений против иска и о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие.

Суд, заслушав пояснения истца Наговицыной Р.Е., настаивающей на заявленных требованиях, рассмотрев заявление представителя ОАО «Балезинская сорто-испытательная станция», не имеющего возражений по заявленному иску, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск Наговицыной Р.Е. о признании за нею права собственности в силу приобретательной давности на квартиру по адресу: <***> общей площадью 36,4 кв.м., подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно Справке ОАО «Балезинская сорто-испытательная станция» (далее по тексту БСИС) от 18 февраля 2011 года №32 по состоянию на 02 марта 1993 года квартира, находящаяся по адресу: <***>, администрацией колхоза «Мир» <***> была продана Наговицыной Р.Е.. Приложение: квитанция к приходному кассовому ордеру №202 от 02.03.1993г.

Согласно Справке Администрации МО «Люкское» №323 от 01 апреля 2011 года, выданной на основании похозяйственной книги <***> Наговицыной Р.Е. <***> года рождения, зарегистрированной по адресу: <***> совместно с ней зарегистрированы: <***>.

Согласно Справке Балезинского филиала ГУП «Удмурттех инвентаризация» по данным регистрации на 27 декабря 1999 года сведений о принадлежности квартиры по адресу: <***> не имеется. Наличие запрещений и арестов: не поступало.

Согласно Справке Администрации МО «Люкское» №58 от 08.02.2011 года квартира в двухквартирном жилом доме, расположенная по адресу: <***> не стоит на балансе муниципального образования «Люкское». Администрация муниципального образования «Люкское» претензий в рассмотрении вопроса с установлением собственника квартиры в жилом доме не имеет, просит рассмотреть дело без их участия.

Согласно сообщению начальника Управления имущественных и земельных отношений Администрации МО «Балезинский район» квартира, находящаяся по адресу: <***> ранее не числилась и не числится по состоянию на 01 апреля 2011 года в реестре муниципальной собственности МО «Балезинский район».

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права <***> от 10 сентября 2010 года Наговицына Р.Е., <***> года рождения зарегистрировала право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3300 кв.м. по адресу: <***>.

Согласно кадастровому паспорту на квартиру общей площадью 36,4 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м., расположенной по адресу: <***> сведений о наличии запрещений или арестов не имеется.

Согласно выписке из похозяйственной книги <***> Администрации муниципального образования «Люкское» (лицевой счет <***> хозяйство Наговицыной Р.Е., расположенное на земельном участке площадью 0,5Га по адресу: <***> состоит из квартиры 1983 года постройки, общей площадью 36,4 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м., <***>

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, судом установлено, что Наговицына Р.Е. после приобретения 02 марта 1993 года проживает в квартире по адресу: по адресу: <***> добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом более 18 лет.

Отсутствие возражений ответчика по иску и нежелание участвовать при рассмотрении дела в судебном заседании, позволяет суду сделать вывод, что ответчик ОАО «Балезинская сорто-испытательная станция» - фактически признал исковые требования, что не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Наговицыной Р.Е. к ОАО «Балезинская сорто-испытательная станция» о признании права собственности на квартиру по адресу: <***> общей площадью 36,4 кв.м, жилой площадью 28,6 кв.м. с надворными постройкам и пристройками (баня, хлев, дровяник) в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать право собственности Наговицыной Р.Е., <***> года рождения, зарегистрированной и проживающей по адресу: <***>, в силу приобретательной давности на квартиру по адресу: <***>, общей площадью 36,4 кв.м, жилой площадью 28,6 кв.м., с надворными постройкам и пристройками (баня, хлев, дровяник).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: Судья В.В. Дзюин