2-184-2011

З а о ч н о е р е ш е н и е

именем Российской Федерации

30 мая 2011г. Балезинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кашкаровой Е.Б., с участием

представителя истца Дерендяевой Е.Е.,

при секретаре Волковой Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Максимовой Х.Г. к индивидуальному предпринимателю Першину С.Ф. о взыскании задолженности по договору и процентов за пользование чужими денежными средствами, также расходов по оплате услуг представителя, и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО «Уран» на основании договора субаренды <***> предоставило Индивидуальному предпринимателю без образования юридического лица Першину С.Ф. нежилое помещение для осуществления производственной деятельности. Период действия договора с <***> до <***>.. Помещение было передано Першину С.Ф. по акту <***> от <***> Согласно п. 3.1 подписанного сторонами договора субарендатор обязался выплачивать арендную плату в размере <***> руб. в месяц и оплачивать использованную электроэнергию по фактическим показателям счетчика. На момент заключения договора показания электросчетчика составляли <***> квт. В момент освобождения арендованного помещения Першиным С.Ф., <***> комиссией были сняты показания счетчика, они составили <***> квт. С указанным актом ознакомлен Першин С.Ф.. Условие п. 3.1 договора Першиным С.Ф. не исполнено: арендная плата уплачена Першиным С.Ф. не в полном объеме, задолженность за период с <***> по <***> составила <***> руб., использование электроэнергии Першин С.Ф. не оплатил, задолженность по оплате электроэнергии составила <***>. Таким образом, задолженность по договору составила <***> руб.

ООО «Уран» уступило право требования указанного долга Максимовой Х.Г. на основании договора от <***>. Максимова Х.Г. обратилась в суд с указанными исковыми требованиями к Першину С.Ф., просит также взыскать проценты по ставке рефинансирования ЦБ России за пользование денежными средствами, расходы по уплате госпошлины в размере <***> руб. <***> коп. и расходы по оплате услуг представителя в размере <***> руб.

Дело рассмотрено в заочном производстве в отсутствие ответчика Першина С.Ф., надлежащим образом извещенного о рассмотрении дела в суде.

Принадлежность истцу нежилого помещения, расположенного по адресу <***> (гараж), подтверждается регистрационным удостоверением <***> от <***>, выданным Балезинским бюро технической инвентаризации. Карточка учета строений и сооружений, расположенных по адресу <***>, составленная Балезинским бюро технической инвентаризации, подтверждает нахождение по указанному адресу нежилого помещения (гараж).

Договор субаренды <***> от <***> подтверждает, что ООО «Уран» передает ИП Першину С.Ф. в субаренду нежилое помещение, расположенное по адресу <***>, на срок до <***>.. Факт передачи указанного помещения подтвержден актом от <***>, подписанного сторонами.

Договор об уступке права требования от <***> подтверждает, что ООО «Уран» передало Максимовой Х.Г. право требования долга у Першина С.Ф.. Предмет договора изложен в п. 1.1. – задолженность Першина С.Ф. в размере <***> руб.. Договор соответствует требованиям закона, возражений по нему ответчик не представил.

Квитанция к приходному кассовому ордеру <***> от 22 февраля 2011г. подтверждает, что Максимова Х.Г. внесла в кассу ООО «Уран» <***> руб.

Свидетельство <***> подтверждает, что физическое лицо Першин С.Ф. <***> постановлен на учет в налоговом органе.

Протокол <***> общего собрания ООО «Уран» от <***> свидетельствует о том, что директором ООО «Уран» назначена Максимова Х.Г., представлен Устав ООО «Уран».

Свидетель К. показала, что Першин С.Ф. арендовал помещение у ООО «Уран» и пользовался им до <***>, за электричество не платил, арендную плату вносил нерегулярно. После освобождения помещения сразу же был составлен акт, сняты показания счетчика. Показания счетчика К. в период аренды помещения Першиным К. снимала раз в месяц в присутствии Першина С.Ф.

Заслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Нежилое помещение было передано Першину С.Ф. на основании заключенного сторонами договора, фактически использовалось Першиным С.Ф. в период действия договора и до <***>, на момент освобождения помещения у Першина С.Ф. имелась задолженность перед истцом. Это подтверждается показаниями свидетеля К., а также росписью Першина С.Ф. в извещении от <***>, из которого следует, что Першин С.Ф. согласился освободить помещение срок до <***> и оплатить задолженность по аренде и использованию электроэнергии по показаниям счетчика.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические организации свободны в заключении договора. Согласно ст. 425 ГК РФ договор ступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения, законом и договором может быть предусмотрено, что окончание срока договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

В силу заключенного между сторонами договора субаренды <***> от <***> окончание срока договора не влечет прекращение обязательств сторон по договору, обязательства сторон по истечении срока договора не были прекращены: ООО «Уран» не потребовало освободить помещение», Першин С.Ф. продолжал им пользоваться, стороны договорились о продлении договора до его освобождения Першиным С.Ф., что подтверждается извещением от <***>, подписанного сторонами.

Обязанность платы за использование помещения и электроэнергии возлагалась на Першина С.Ф. (субарендатора). Однако взятые на себя обязательства Першин С.Ф. исполнял не в полном объеме.

Согласно актам сверки взаимных расчетов задолженность Першина С.Ф. по использованию помещения (кроме электроэнергии) составила 39 095 руб. Изложенные Першиным С.Ф. в акте сверки возражения о том, что за май арендная плата им была внесена, суд не принимает, поскольку доказательств оплаты за аренду ответчик не представил.

Согласно акту неоплаченная Першиным электроэнергия на февраль 2011г. составила <***> квт. С актом показателей счетчика Першин С.Ф. был ознакомлен, что подтверждается его подписью на акте, никаких возражений не заявил.

Доказательств исполнения обязательств по договору ответчик не представил, возражений поиску и по расчету задолженности ответчик также не заявил. Задолженность по электроэнергии оплатил ООО «Уран» по выставленным энергосбытовой организацией счетам.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ исполнения обязательства не допустим. В соответствии со ст. 12 ГПК РФ суд принимает представленные истцом доказательства при отсутствии оснований в них сомневаться и при отсутствии возражений и опровержений от ответчика.

Согласно п.3.3 и 3.4 заключенного между сторонами договора субаренды <***> плата за аренду должна вноситься ежемесячно, в случае просрочки платежа начисляется пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки. Правом взыскания пени Арендатор ООО «Уран» не воспользовался. Истец просит взыскать проценты за неправомерное удержание денежных средств, то есть в силу ст. 395 ГК РФ.

Согласно ст. 329 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств, размер которых определяется по ставке банковского процента. Расчет взыскиваемых процентов произведен истцом с учетом ставки рефинансирования Сбербанка России.

Требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания удовлетворению не подлежат на основании следующего.

Першин С.Ф. имел задолженность перед ООО «Уран» в сумме <***> руб.. Обществом «Уран» Першину С.Ф. была направлена претензия, договор уступки права требования составлен <***>. После передачи обществом «Уран» истцу Максимовой Х.Г. права требования указанного долга негативные последствия удержания денежных средств ответчиком несет Максимова Х.Г.. Максимова Х.Г. к Першину С.Ф. никаких требований о возврате долга не предъявляла, право требования неустойки не передавалось Максимовой Х.Г. по договору уступки требования. Сама Максимова Х.Г. требований о возврате долга к Першину С.Ф. не заявляла, договорных отношений с Першиным не имела. Таким образом, оснований для начисления процентов на сумму, указанную в договоре уступки права требования, не имеется.

Расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика соразмерно удовлетворенной части требований. Сумма иска составляет <***>., подлежащие удовлетворению требования составляют <***> руб., таким образом, иск удовлетворен на 91,68%. Размер подлежащей уплате госпошлины от суммы иска (<***> руб.) составляет <***>., 91, 68 % от этой суммы составляет <***>. Указанная сумма подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

Расходы истца по оплате услуг представителя подтверждаются договором и квитанцией и составляют <***> руб.. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ расходы по оплате услуг представителя возмещаются стороне в разумных пределах. Данное дело сложности не представляет в силу того, что ответчик возражений по заявленному требованию и расчету не представил, представленные истцом расчеты также не представляют сложности. Учитывая изложенное, а также частичное удовлетворение судом иска, суд считает необходимым требование истца о взыскании расходов на помощь представителя удовлетворить частично, в размере <***> руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования Максимовой Х.Г. к Першину С.Ф. о взыскании задолженности по договору субаренды и процентов за неправомерное удержание денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Максимовой Х.Г. с Першина С.Ф. задолженность по договору субаренды нежилого помещения, в том числе задолженность по арендной плате в размере <***> руб., задолженность за пользование электроэнергией в размере <***>..

Взыскать в пользу Максимовой Х.Г. с Першина С.Ф. расходы по оплате госпошлины в размере <***>., расходы на оплату услуг представителя в размере <***> руб..

Максимовой Х.Г. отказать в удовлетворении иска частично, о взыскании с Першина С.Ф. процентов за неправомерное удержание денежных средств в размере <***>.

Максимовой Х.Г. отказать в части требований о взыскании с Першина С.Ф. расходов на оплату госпошлины в размере <***>., о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере <***> руб.

Копию решения направить сторонам.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление по форме указанной в ст. 238 ГПК РФ, об отмене этого решения. Кассационная жалоба может быть подана сторонами в течение 10 дней со дня истечения указанного срока.

судья Кашкарова Е.Б.