2-231-2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 июня 2011г. п.Балезино

Балезинский районный суд Удмуртской Республики под председательством судьи Кашкаровой Е.Б., с участием

истца Перминовой У.П.,

при секретаре Волковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Перминовой У.П. к Перминову Н.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении

установил:

Перминова У.П. с семьей проживает в жилом помещении, расположенном по адресу <***>. В сентябре 2009г. Перминова У.П. расторгла брак с Перминовым Н.М., Перминов Н.М. с 2008г. по указанному адресу не проживает. В декабре 2010г. решением Балезинского районного суда признано право собственности Перминовой У.П. на указанное жилое помещение, право собственности Перминовой У.П. 16 апреля 2011г. зарегистрировано в УФРС ГРКК по УР.

Перминова У.П. обратилась в суд с иском к Перминову Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, его выселении и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Перминова У.П. исковые требования поддержала и объяснила, что ответчик переехал на другое место жительства к своей матери, свои вещи забрал, другого имущества у него не было, все что осталось от родителей разбил, за жилье ответчик плату не вносит. Указанная квартира была предоставлена родителям Перминовой леспромхозом. При присоединения леспромхоза к Глазовскому жилой фонд не был принят, в муниципальную собственность жилой дом не принят. Перминов Н.М. проживал в указанной квартире 9 лет, он знал он намерении Перминовой У.П. установить право собственности на квартиру, возражений сняться с регистрационного учета у него не имеется.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Перминова Н.М., который извещен о рассмотрении дела по указанному в иске адресу, что подтверждается почтовым уведомлением. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица Пепеляева П.А., который со слов истца о рассмотрении дела извещен, требования иска поддерживает.

Заслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 71, 83 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя или кого-либо, совместно с ним проживающего, не влечет прекращение договора найма, договор найма считается расторгнутым в случае выезда указанных лиц на другое постоянное место жительства, считается прекращенным в связи с утратой (разрушением) жилого помещения. В соответствии с п. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права и обязанности, вытекающие из договора найма; по своим обязательствам такой гражданин отвечает самостоятельно.

На основании ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Права и обязанности сторонам были разъяснены определениями судьи, копии которого им вручены.

Ответчику была разъяснена его обязанность доказать временный и вынужденный характер отсутствия в жилом помещении, выполнение своих обязательств по договору социального найма. Ему также была разъяснена обязанность представить доказательства обстоятельств, перечисленных в п. 4 ст. 31 ЖК РФ, при которых собственник жилого помещения несет определенные обязанности перед бывшим членом своей семьи. Таких доказательств ответчик не представил, возражений по иску не заявил.

Истец Перминова У.П. представила Свидетельство о расторжении брака, согласно которому брак между супругами Перминовыми был расторгнут на основании решения суда 21 августа 2009г.. Почтовое уведомление подтверждает, что Перминов Н.М. проживает в <***>, направленная по указанному адресу судебная корреспонденция была ему вручена.

При отсутствии Перминова Н.М. проживающим в жилом помещении по адресу <***>, суд признал за Перминовой У.П. право собственности на данное жилое помещение на основании приобретательской давности. Указанное решение суда свидетельствует о том, что на основании ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма, заключенный когда-то собственником жилого дома с проживающими лицами (со слов истца с ее родителем, членами семьи которого впоследствии явилась семья истца) был прекращен вследствие утраты собственником жилого помещения.

Права истца восстанавливаются признанием договора социального найма прекращенным в связи с его утратой собственником, и в связи с последующим обращением указанного жилого помещения истцом в свою собственность, при этом ответчик членом семьи собственника не является и не проживал в жилом помещении.

На основании изложенного, в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования Перминова Н.М. указанным жилым помещением должно быть прекращено, он подлежит выселению и снятию с регистрационного учета в территориальном пункте миграционной службы.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ гражданин, право пользования которого прекращено, подлежит выселению из жилого помещения, если он добровольно не освободил жилое помещение. Как установлено из иска и объяснения истца, ответчик добровольно освободил указанное жилое помещение, права истца не нарушаются, в связи с чем в удовлетворении иска о выселении должно быть отказано.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Перминовой У.П. к Перминову Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать договор социального найма, заключенный с Перминовым Н.М. на жилое помещение, расположенное по адресу <***>, прекращенным.

Признать право пользования указанным жилым помещением Перминова Н.М. прекращенным и снять Перминова Н.М. с регистрационного учета по указанному адресу в территориальном пункте миграционной службы.

Перминовой У.П. в удовлетворении иска к Перминову Н.М. о выселении из жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Балезинский районный суд в стечение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья Кашкарова Е.Б.