Дело № 2-341-2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 июля 2011 года п.Балезино
Балезинский районный суд Удмуртской Республики
в составе: судьи Касимова Р.Г.,
при секретаре Яковлевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Энтентеевой Р.И. к администрации муниципального образования «Балезинский район» Удмуртской Республики о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
установил:
Истец Энтентеева Р.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Балезинский район» Удмуртской Республики о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение по адресу: <***>
Требования мотивированы тем, что истец, не являясь собственником данной квартиры, с 15 апреля 1985 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным жильем, что подтверждается ордером на квартиру от 10 апреля 1985 года, выданным <***>. Иных лиц, оспаривающих её права, не имеется. Поэтому она имеет законные основания стать собственником указанного объекта недвижимости.
В силу ст.40 ГПК РФ судом привлечена в качестве соответчика администрация муниципального образования «Балезинское» Балезинского района.
В судебном заседании Энтентеева Р.И., <***> года рождения, иск поддержала и пояснила, что ордер на данное жилье был выдан её мужу Г., он уже умер. Она хотела приватизировать приусадебный земельный участок, но ей сказали, что вначале надо приватизировать квартиру.
Представители соответчиков: администрации муниципального образования «Балезинский район» и администрации муниципального образования «Балезинское» в суд не явились. О рассмотрении дела были извещены надлежащим образом. Согласно письменному сообщению главы администрации муниципального образования «Балезинское» Власова Н.И., возражений по делу не имеется. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей соответчиков.
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ордера <***> от 10 апреля 1985 года, данная квартира была предоставлена Г., работающему в <***>, состав семьи 5 человек.
В выписке из домовой книги от 24 марта 2011 года указано, что в жилом помещении по адресу: <***>, зарегистрированы: Энтентеева Р.И. (истец) – 15.04.1985 года, Р. – с 18.08.1987 года, М. – с 07.02.1992 года, ФИО7 – с 07.02.1992 года.
Согласно представленным платежным документам, истец регулярно оплачивает коммунальные услуги, квартплату.
Таким образом, истец владеет и пользуется квартирой 26 лет.
При этом судом установлено, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из технического паспорта на квартиру от 29 марта 2011 года, справкой администрации муниципального образования «Балезинский район» от 18 апреля 2011 года. Также суд учитывает, что соответчик возражений по иску Энтентеевой Р.И. не имеет.
В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности и по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Таким образом, учитывая, что данная квартира не имеет собственника, а истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим жилым помещением как своим собственным в течение 15 лет, имеются основания для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Энтентеевой Р.И. удовлетворить.
Признать за Энтентеевой Р.И. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <***>.
Копию решения вручить соответчикам.
Решение может быть обжаловано через Балезинский районный суд в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Касимов Р.Г.: