Дело № 2-361-2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 июля 2011 года п.Балезино
Балезинский районный суд Удмуртской Республики
в составе: судьи Касимова Р.Г.,
при секретаре Яковлевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лекомцева С.М. к администрации муниципального образования «Балезинский район» Удмуртской Республики о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
установил:
Истец Лекомцев С.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Балезинский район» Удмуртской Республики о признании права собственности в силу приобретательной давности на гараж, расположеный по адресу: <***>.
Требования истца со ссылкой на ст.234 ГК РФ (приобретательная давность) мотивированы тем, что в ноябре 2010 года он купил гараж у Р. за <***> рублей по указанному адресу. При этом у Р. документов на право собственности на гараж не было, гараж он построил с разрешения руководства железной дороги (НОД-3, ПЧ-13, ЭКЧ-30, ДСПЧЛ). В данное время Р. выехал на постоянное место жительства к сыну в <***>. Иных лиц, оспаривающих право собственности на гараж, не имеется.
В судебном заседании Лекомцев С.М. иск поддержал и подтвердил свои доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Балезинский район» в суд не явился. В отзыве ответчика указано, что возражений по иску не имеется. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Истцом заявлены требования о признании права собственности на гараж в силу правил ст.234 ГК РФ о приобретательной давности.
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ дело рассмотрено в пределах заявленных требований.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В обоснование своих требований истец представил суду письменные доказательства: 1) схему размещения гаража от 17.10.1986 года; 2) расписку Р. от 01.11.2010 года о продаже Лекомцеву С.М. за <***> рублей гаража <***> в районе <***>; 3) постановление администрации муниципального образования «Балезинский район» Удмуртской Республики от 24.06.2011 года о присвоении адреса земельному участку с гаражом, находящимся в пользовании Лекомцева С.М., - <***>.
В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности и по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Таким образом, в силу ст.234 ГК РФ для приобретения права собственности на недвижимое имущество необходимо, чтобы гражданин, не являющийся собственником недвижимого имущества, владел этим имуществом в течение пятнадцати лет.
Между тем, из представленных доказательств следует, что истец владеет данным недвижимым имуществом - гаражом около одного года. Тем самым оснований для удовлетворения иска не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска Лекомцева С.М. к администрации муниципального образования «Балезинский район» Удмуртской Республики о признании права собственности в силу приобретательной давности на гараж, расположеный по адресу: <***>, - отказать.
Решение может быть обжаловано через Балезинский районный суд в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Касимов Р.Г.: