Дело № 2-360-2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 июля 2011 года п.Балезино
Балезинский районный суд Удмуртской Республики
в составе: судьи Касимова Р.Г.,
при секретаре Яковлевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулик О.В. к Администрации муниципального образования «Люкское» и ОАО «Балезинская сортоиспытательная станция» о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Истец Кулик О.В. – жительница села Люк Балезинского района УР обратилась в суд с указанным иском. Просила признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение общей площадью 36,5 кв.м по адресу: <***>, указав, что данную квартиру она купила в 1993 году, когда работала в бывшем колхозе «Мир», ныне - ОАО «Балезинская сортоиспытательная станция», что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру <***>. Однако договор о передаче квартиры в собственность не был оформлен, поэтому она не может подтвердить право собственности на указанное недвижимое имущество.
В судебном заседании Кулик О.В. иск поддержала.
Представители соответчиков в суд не явились, в своём отзыве ОАО «Балезинская сортоиспытательная станция» указал, что возражений по данному иску не имеется. Дело рассмотрено в отсутствие представителей соответчиков согласно ст.167 ГПК РФ.
Свидетели М., Б. в суде подтвердили доводы истца о проживании в спорной квартире непрерывно более 15 лет.
Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности и по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как следует из материалов дела и установлено судом, право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, на балансе какого-либо предприятия, организации или местного самоуправления квартира не числится. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из технического паспорта и кадастровым паспортом на квартиру, сообщением регистрационной службы, справками администрации муниципального образования «Люкское», ОАО «Балезинская сортоиспытательная станция», ГУП «Удмурттехинвентаризация».
Согласно выписке из домовой книги, Кулик О.В. зарегистрирована в спорной квартире с 22 октября 1992 года. В приходном кассовом ордере <***> от 25 марта 1993 года указано, что Кулик О.В. уплатила 50 000 рублей в колхоз «Мир» Балезинского района за квартиру.
Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования) землей от 12 октября 1996 года, Кулик О.В. – жительница села Люк приобрела в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок. Постановлением администрации МО «Люкское» от 24 марта 2010 года земельному участку истца Кулик О.В. присвоен адрес в село Люк.
Таким образом, учитывая, что право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано и истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим жилым помещением как своим собственным в течение 15 лет, имеются все основания для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Кулик О.В. удовлетворить.
Признать за Кулик О.В. право собственности на жилое помещение по адресу: <***>.
Решение может быть обжаловано через Балезинский районный суд в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Касимов Р.Г.: