Дело № 2-463-2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Пос.Балезино 23 сентября 2010 года
Балезинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Тутыниной И.Г.
При секретаре Светлаковой А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ипатовой Л.В. к Администрации МО «Турецкое» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
у с т а н о в и л :
Ипатова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: <***>. Заявление мотивировано тем, что она проживает в указанной квартире с 1988 года, вместе с ней проживают сыновья Ипатов А.В. и Ипатов Н.В., дочь Ипатова В.В..
Данная квартира находится в доме, который строился колхозом «Труд Ленина» и введен в эксплуатацию в 1986 году. Ее (истицы) семья проживает в указанной квартире с 1993 года. Данной квартире присвоен адрес: <***> решением Турецкой сельской администрации от <***>.
Семья добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным недвижимым имуществом более 22 лет. Это подтверждается выпиской из похозяйственной книги <***> МО «Турецкое» Балезинского района УР от 05 июля 2010 года, регулярной уплатой имущественного налога на квартиру. Налоги на земельный участок производятся ежегодно.
В суде истица Ипатова Л.В. заявленные исковые требования поддержала, подтвердила изложенное в иске. Дополнительно объяснила, что в <***> в <***> она стала проживать со своей семьей с 1993 года. Квартира была предоставлена ее мужу, когда он работал в колхозе <***>, правопреемником которого является ООО «Никольское». Квартиру сразу же выкупили у колхоза, договор зарегистрирован в сельской администрации. В квартире живет непрерывно с указанного года, пользуется как своей собственной, распоряжается по своему усмотрению, неоднократно проводили в ней ремонт.
Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <***> на основании приобретательной давности.
Представитель ответчика - глава Администрации МО «Турецкое» Анисимова И.М. с иском Ипатовой Л.В. полностью согласна, подтвердила объяснения истицы. Дополнительно пояснила, что квартира, о которой заявила Ипатова Л.В., на балансе МО «Турецкое» не числится, также не состоит на балансе ООО «Никольское».
Третье лицо - представитель ООО «Никольское» в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица на основании ст.167 ГПК РФ.
Третьи лица: Ипатов А.В., Ипатов Н.В., Ипатова В.В. возражений по иску не имеют, подтвердили объяснения истицы.
Выслушав объяснения истицы, третьих лиц, исследовав и учитывая материалы дела, суд находит иск Ипатовой Л.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В суде установлено то, что истица с 1993 года живет в вышеуказанной квартире,
владеет ею, как своим собственным недвижимым имуществом, не являясь его собственником. При этом она владеет ею открыто и добросовестно. Истица убеждена в правомерности своего владения квартирой, так как по договору купли-продажи от 20 января 1993 года (л.д.26), И. приобрел данную квартиру у колхоза <***>. Истица является наследницей после смерти И.. Ипатова Л.В. считает, что основание, по которому она владеет квартирой по настоящее время, достаточно для того, чтобы иметь право собственности на нее.
Истица не скрывает факт нахождения квартиры в ее владении, не препятствует доступу в нее посторонних лиц, получению информации о ней. Жилое помещение с 1993 года по настоящее время не выбывало из владения истицы, она пользуется ею как своей, считает себя правомочной определить юридическую судьбу недвижимого имущества, обратившись в суд с иском. Истица распоряжается квартирой по своему усмотрению. На квартиру с пристройками и постройками имеется технический паспорт, составленный по состоянию на 22 февраля 2006 года, в котором указан адрес: <***> (л.д.20-25). Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в общей долевой собственности (1/4 доли) у Ипатовой Л.В., в подтверждение чему есть Свидетельство на право собственности на землю (л.д.10-11).
О том, что не зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру имеется: Сообщение об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12 августа 2010 года (л.д.33), письменное сообщение директора Балезинского филиала ГУП «Удмурттехинвентаризация» Б. от 12 августа 2010 года (л.д.32).
Согласно правилам п.1 ст. 234 ГК РФ, на основании приобретательной давности, возможно признать Ипатову Л.В. приобретшей право на квартиру с пристройками и постройками, о которой она заявила, поскольку она, не являясь ее собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ипатовой Л.В. к Администрации муниципального образования «Турецкое» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности удовлетворить полностью.
Признать Ипатову Л.В., <***> года рождения, уроженку <***>, приобретшей право собственности на квартиру с пристройками и постройками, расположенную по адресу: <***>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение десяти дней со дня вынесения через Балезинский районный суд Удмуртской Республики.
Председательствующий: И.Г.Тутынина
Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 27 сентября 2010 года.
Судья: И.Г.Тутынина
Верно: судья: И.Г.Тутынина