Дело № 2-517-2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 сентября 2010 года п.Балезино
Балезинский районный суд Удмуртской Республики
в составе: председательствующего судьи Касимова Р.Г.,
при секретаре Яковлевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лекомцева А.В. к Администрации МО «Балезинское» о признании Государственного акта на право собственности на землю недействительным,
установил:
Лекомцев А.В. обратился в суд с указанным иском.
В обоснование иска Лекомцев А.В. указал, что <***> умер его отец, В.. После смерти отца он как наследник в нотариальном порядке принял <***> наследство в виде дома по адресу: <***>
Кроме того, по решению Балезинского поселкового Совета Балезинского района УР от <***> <***> ему, Лекомцеву А.В., был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, площадью 0,00849 га, расположенной по адресу: <***>
В настоящее время при оформлении документов для продажи указанных жилого дома и земельного участка выяснилось, что данный земельный участок был оформлен также на имя отца. Это подтверждается тем, что на основании решения Балезинского поселкового Совета Балезинского района УР от <***> <***>, его отцу, В., также был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, площадью 0,00849 га, по тому же указанному адресу: <***>
Истец просит признать недействительным Государственный акт на право собственности на землю, выданный на имя отца, что необходимо для последующей сделки купли-продажи.
В судебное заседание Лекомцев А.В. не явился, в телефонограмме просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика в суд не явился, глава Администрации МО «Балезинское» Власов Н.И. в отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, указав, что возражений по делу не имеется.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, истец Лекомцев А.В. приходится родным сыном В., умершего <***>.
Согласно свидетельству о праве на наследство от <***>, наследником после смерти В. является его сын, Лекомцев А.В. В составе наследственного имущества указан жилой дом на земельном участке размером 849 кв.м. по адресу: <***>, а также автомобиль.
Истец Лекомцев А.В. проживает по вышеуказанному адресу.
Кроме того, согласно решению Балезинского поселкового Совета Балезинского района УР от <***> <***> Лекомцеву А.В. (истцу) был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, для индивидуального жилищного строительства.
В соответствии с п.1 ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленным законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Таким образом, истец владеет, пользуется и распоряжается данным земельным участком на законных основаниях.
Вместе с тем, имеется другой Государственный акт на ту же землю, выданного также по решению Балезинского поселкового Совета Балезинского района УР от <***> <***> отцу заявителя - В.
Учитывая изложенное, суд считает, что указанный акт на ту же землю был выдан органами местной власти ошибочно, неправомерно.
Статьей 168 ГК РФ предусматривается, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, недействительна.
Поскольку акт на землю был выдан В. в нарушение закона, необходимо признать этот акт недействительным.
Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Лекомцева А.В. удовлетворить.
Признать недействительным Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного по решению Балезинского поселкового Совета Балезинского района Удмуртской Республики от <***> <***> В..
Решение может быть обжаловано через Балезинский районный суд в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий - судья Касимов Р.Г.: