О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Об оставлении заявления без рассмотрения
... Дата обезличена г.
Балейский городской суд Забайкальского края в составе
судьи Бородиной Т.П.,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев заявление FIO1 к ФИО8 о расторжении договора купли-продажи квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
FIO1 обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Он, его сестры FIO4, FIO3 и брат FIO2 имели в собственности квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... Его брат FIO2 решением суда от Дата обезличена г. признан недееспособным, в связи с чем Дата обезличена г. он назначен опекуном брата. Брат с Дата обезличена находится на принудительном лечении в психиатрической больнице. Он Дата обезличена г. от своего имени и имени FIO4, FIO3 и FIO2 произвел отчуждение квартиры, продав ее ФИО9. При заключении договора купли-продажи квартиры разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделки получено не было. Это обстоятельство является основанием для расторжения договора купли-продажи.
В судебном заседании он поддержал иск, в обоснование привел доводы, изложенные в заявлении. Он также пояснил, что в Министерстве социальной защиты Забайкальского края отсутствуют документы, подтверждающие опекунство. Он не имел права распоряжаться имуществом брата, поэтому договор подлежит расторжению.
Представитель истца FIO5 поддержал иск. Он пояснил, что при заключении договора купли-продажи квартиры были нарушены права недееспособного FIO2, т.к. FIO1 не имел полномочий для заключения сделки.
Представитель ответчика FIO6 иск не признала. Она пояснила, что расторжение договора возможно только в случае существенного нарушения. В данном случае таких нарушений не было.
Представитель ФИО10 Номер обезличен» в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие на основании письменного заявления.
FIO4 в суд не явилась, о причинах не известила. Ее представитель по доверенности FIO1 поддержал требование о расторжении договора.
FIO3 умерла Дата обезличена г.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым исковое заявление оставить без рассмотрения, поскольку в производстве суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. Согласно определению Балейского городского суда от Дата обезличена г. заявление FIO1 оставлено без рассмотрения в связи с тем, что он не имеет полномочий на подачу заявления от имени FIO2
В соответствии с ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если в производстве этого или другого суда, имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.
Руководствуясь ст. 224 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Заявление FIO1 к ФИО11 о расторжении договора купли-продажи квартиры, оставить без рассмотрения.
Определение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья