Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 июля 2010 г. г. Балей
Балейский городской суд Забайкальского края в составе
председательствующего судьи Бородиной Т.П.,
при секретаре Распоповой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Софронова Геннадия Борисовича к администрации городского поселения «г Балей» о предоставлении жилого помещения взамен утраченного,
У С Т А Н О В И Л:
Софронов Г.Б. обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что жилой дом, в котором находилась его квартира, разрушен в связи с прекращением теплоснабжения.
В судебном заседании он поддержал иск и пояснил, что в 1994 г. он приобрел квартиру ... и проживал в ней с семьей. В середине 90-х годов прошлого века в связи с остановкой ТЭЦ прекращено теплоснабжение жилого дома, что повлекло разрушение инженерных сетей водоснабжения и водоотведения. Из-за отсутствия коммуникаций проживание в доме стало невозможным. Он вынужденно оставил квартиру. Впоследствии дом полностью разрушился. В настоящее время он проживает в квартире жены, которая приобретена ею в 2004 г.
Представитель ответчика ФИО7 иск не признал. Он пояснил, что Софронов Г.Б., как собственник квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества. Истец самоустранился, мер по сохранности жилого помещения не предпринял. Кроме того, жилые помещения предоставляются нуждающимся гражданам. Сафронов Г.Б. таковым не является, т.к. обеспечен жилой площадью.
В соответствии с договором от Дата обезличена истец приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: ... л.д.4), он был зарегистрирован в ней с Дата обезличена л.д.8).
Согласно акту от Дата обезличена основные и оборотные средства Малых котельных АО «Балейзолото», в том числе жилой дом ..., переданы на баланс администрации г. Балея л.д.19-20).
Жилой 16-и квартирный дом ... 23.10.2006 г. признан аварийным и подлежащим сносу л.д.21, 22).
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат, предоставляются жилые помещения по договору социального найма вне очереди.
Однако предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди в случае признания ранее занимаемого жилого помещения непригодным для проживания возможно при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.
По данным Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю Софронов Г.Б. недвижимого имущества не имеет л.д.23). Он состоит в браке с ФИО8. Согласно договору купли-продажи квартиры ФИО9 приобрела Дата обезличена квартиру общей площадью Номер обезличен кв. м., расположенную по адресу: ... л.д.24). Переход права собственности на квартиру зарегистрирован надлежащим образом, о чем свидетельствует сообщение Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю л.д.25).
Софронов Г.Б. в настоящее время проживает в квартире, приобретенной его женой в период брака с заявителем и расположенной по адресу: ..., с женой ФИО10 и сыном ФИО11 л.д.7).
В соответствии с ч. 2 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются малоимущим гражданам. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Указанная норма закона согласуется с. ч. 3 ст. 40 Конституции РФ, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.
Доводы представителя ответчика о том, что Софронов Г.Б. обеспечен жилой площадью и нуждающимся в жилом помещении не является, обоснованны.
Истец малоимущим в установленном законом порядке не признан. Доказательств нуждаемости в жилом помещении не представил. Наличие в собственности жены заявителя жилого помещения, приобретенного ФИО12 в период брака с истцом, и его проживание в указанной квартире свидетельствуют о том, что Софронов Г.Б. не является нуждающимся в оказании содействия со стороны органов муниципальной власти в обеспечении ему нормальных жилищных условий, как лишившийся собственной квартиры.
Таким образом, оснований для предоставления истцу жилого помещения по договору социального найма взамен утраченного не имеется.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Софронову Геннадию Борисовичу отказать.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья