Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
19 августа 2010 года
Балейский городской суд Забайкальского края
в составе председательствующего судьи Румянской Н.И.
при секретаре Гончаренко Н.М.
с участием прокурора Нимаевой С.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Балейского межрайонного прокурора в защиту интересов жителей дома № 1 по ул. Пионерская в г. Балей к ООО «Вектор» о понуждении провести работы по отключению летнего водопровода от узла управления центральным водопроводом возле ГОУ СПО Балейское медицинское училище создать надлежащие условия для проживания граждан-жителей дома № 1-а по ул. Пионерская в г. Балей Забайкальского края,
У С Т А Н О В И Л:
В связи с обращением жителей дом, № 1- а, по ул. Пионерской в г. Балей, Балейской межрайонной прокуратурой проведена проверка. В ходе проверки установлено следующее. С мая 2010 года после подключения летнего водопровода на узле управления возле ГОУ СПО «Балейское медицинское училище» в доме по ул. Пионерская, 1-а, начались перебои с холодным водоснабжением, что для жителей указанного дома стало вызывать проблемы бытового характера. Из объяснений жителей стало известно, что проблемы появились 2-3 года назад. После подключения летнего водопровода в мае 2010 года подача холодной воды значительно уменьшилась, в жаркий период времени с середины июня до середины июля воды практически не было, но жители дома продолжали платить в ООО «Вектор» как за качественное и бесперебойное холодное водоснабжение. Холодное водоснабжение работает нерегулярно, вода поступает в квартиры с минимальным давлением. Для нормализации холодного водоснабжения необходимо отрегулировать работу летнего водопровода в месте врезки - колодец возле ГОУ СПО «Балейское медицинское училище», в дальнейшем необходимо переключить летний водопровод в другую точку подключения - центральный водопровод по ул. Советская (возле кафе «Даурия»). ООО «Вектор», осуществляющая подачу холодной воды на данный участок, не обеспечивает нормативного давления в водопроводе, тем самым нарушает права граждан - жильцов дома № 1- а по ул. Пионерская, в г. Балей, на качественное и бесперебойное водоснабжение.
Просят суд возложить обязанности на ответчика по проведению работ по отключению летнего водопровода от узла управления центральным водопроводом возле ГОУ СПО «Балейское медицинское училище», создать надлежащие условия для проживания граждан - жителей дома № 1-а, по ул. Пионерская в г. Балей.
В судебном заседании процессуальный истец - помощник Балейского межрайонного прокурора требования поддержал, привел вышеуказанные доводы.
Представитель ответчика ООО «Вектор» исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что данная система водоснабжения была проведена в результате аварии на водопроводе в 2005 году, проектной и исполнительной документации на данный участок водопровода у них нет. Поэтому им неизвестны диаметры труб, подведенных к жилому дому « 1- а по ул. Пионерской. Вода также может отсутствовать в результате врезки в систему водоснабжения летнего водопровода в узле управления возле медицинского училища. До жителей частного сектора пользующихся данным участком летнего водопровода доведена информация о сложившемся положении и предложены следующие условия:
- составить график пользования летним водопроводом; получить новую точку подключения от центрального водопровода;
Также в связи с отсутствием холодного водоснабжения по адресу: ул. Пионерская, 1-а, произведен перерасчет тарифа в сумме 50%. Коллективного заявления от жителей дома администрации общества не поступало и не зарегистрировано.
Представитель третьего лица Администрации городского поселения Квятков В.В. считает требования Балейского межрайпрокурора законными, т.к. нарушаются права жильцов дома на качественное и бесперебойное водоснабжение. По его мнению, отключение летнего водопровода улучшит водообеспечение жильцов, но не решит проблему, поскольку, кроме этого, некачественно работает система. Необходимо разбираться в этом плане.
Заслушав представителя ответчика, представителя заинтересованного лица, процессуального истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 7 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г., при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. В этом случае ресурсоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество подачи холодной воды, горячей воды, электрической энергии, а также водоотведения на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры.
Согласно п. 9 вышеуказанных правил, при предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю, бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха.
В соответствии с п. 5.8.3. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 г., организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать:
- проведение профилактических работ, в том числе и водопровода;
- регулирование (повышение или понижение) давления в водопроводе до нормативного в установленные сроки и т.д.
Таким образом, ООО «Вектор», осуществляющее подачу холодной воды на данный участок, не обеспечивает нормативного давления в водопроводе, тем самым нарушает права граждан - жильцов дома № 1 по ул. Пионерская в г. Балей на качественное и бесперебойное водоснабжение.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ способами защиты гражданских прав является пресечение действий (бездействия), нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждение и исполнение обязанностей в натуре.
Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, обратившимся к нему за защитой нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов граждан.
Руководствуясь изложенным и ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Балейского межрайонного прокурора удовлетворить в полном объеме.
Возложить обязанность на ООО «Вектор» по проведению работ по отключению летнего водопровода от узла управления центральным водопроводом возле ГОУ СПО «Балейской медицинское училище» и создать надлежащие условия для проживания граждан- жителей дома № 1-а по ул. Пионерская в г. Балей.
Решение может быть обжаловано и внесено представление в Забайкальский краевой суд через городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья: