Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
01 февраля 2011 года
Балейский городской суд Забайкальского края
В составе председательствующего судьи Румянской Н.И.
При секретаре Гончаренко Н.М.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кайлъ Ивана Владимировича к Администрации городского поселения «Город Балей» Забайкальского края о восстановлении срока для принятия наследства и признания наследником,
У С Т А Н О В И Л:
Кайль И.В. обратился в суд с указанным иском по тем основаниям, что 24 марта 2001 года умерла его мать ФИО11, проживавшая до смерти в <адрес>.
После смерти матери открылось наследство в виде квартиры, приобретенной ей в собственность по договору купли-продажи от 13 марта 1998 года, зарегистрированного 31 марта 1998 года в БТИ г. Балей, в реестровой книге под № 897, по адресу: <адрес>, площадью 59,1 кв. метра, стоимостью 39325 рублей.
В установленный законом срок он не обратился в нотариальные органы за принятием наследства, поскольку квартира была разбита, непригодна для жилья. В настоящее время она отремонтирована силами администрации.
Наследственное дело в нотариальной конторе по месту открытия наследства не заводилось. 16 декабря 2010 года он обратился за принятием наследства, однако нотариус отказал ему в связи с пропуском срока. Других наследников нет.
Просит суд восстановить срок для принятия наследства после смерти матери ФИО12 и признать его наследником умершей.
В судебном заседании Кайль И.В. исковые требования поддержал в полном объеме, привел вышеуказанные доводы. Дополнил, что квартира принадлежала матери на праве собственности согласно договора купли-продажи от 13 марта 1998 года. Иных наследников нет: отец умер раньше матери, старший брат - ФИО13 - в настоящее время также покойный. В наследственной квартире никто не проживает. В ней силами Администрации установлены окна, двери, сделаны полы, проведено отопление, водоснабжение, водоотведение. Ванна, раковины и унитаз не установлены, нет кранов, ничего не покрашено. До ремонта квартира представляла одни стены, внутриквартирные стены также были частично разобраны. Не было полов, окон, дверей, батарей отопления; сняты ванна, краны, раковины, унитаз. Квартиру разобрали посторонние люди сразу же после смерти матери через 3-4 недели. Охранять ее он не имел возможности, т.к. работал. На тот период жить в квартире не было возможности, дом не отапливался. С вопросом об охране квартиры он в Администрацию не обращался. Остатки квартиры он разобрал сам: снял двери, половую рейку. Все остальное утащили посторонние люди. Он не помнит, чтобы отказывался от квартиры, писал об этом расписку. Уважительной причиной пропуска срока для принятия наследства он также считает отсутствие денежных средств, т.к. было сразу трое похорон. Он отрицает факт того, что квартиру разобрал полностью сам. Других уважительных причин пропуска срока назвать не может.
Представитель ответчика Администрации городского поселения «Город Балей» исковые требования Кайль И.В. не признал в полном объеме по следующим основаниям. Подъезд дома, в котором расположена квартира матери истца, был полностью разрушен, все жильцы были переселены, а в 2010 году силами администрации подъезд был полностью восстановлен. Полагают, что истец не повел себя, как надлежащий наследник, не предпринял никаких мер к обеспечению сохранности имущества. Следовательно, вина в разрушении квартиры его. Уважительные причины пропуска срока отсутствуют. Разбитой квартира ему была не нужна. А сейчас, когда администрация ее восстановила, он обращается в суд с заявлением о признании наследником. Работы по восстановлению подъезда проведены, имеется акт приемки выполненных работ, в связи с понесенными затратами администрация планирует обращаться в суд с вопросом о признании имущества выморочным. В случае удовлетворения требований истца будут предъявлять к нему иск о взыскании средств, затраченных на восстановление квартиры, и тех средств, которые в настоящее время уплачиваются за коммунальные услуги. Сумму, затраченную на ремонт данной квартиры, назвать не могут, т.к. смета делалась на весь подъезд. Дефектный акт имеется. В данной квартире никто не живет. В подъезде, в котором расположена спорная квартира, 12 квартир. Все они заселены, кроме трех. Две, из которых приватизированы и одна муниципальная, в последнюю также заселены люди. Расписка об отказе от квартиры не сохранилась.
От представителей третьих лиц Краевого государственного унитарного предприятия «Забайкальское БТИ» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю поступили ходатайства, согласно которых просят настоящее дело рассмотреть в их отсутствие, составу суда доверяют, просят решения суда направить в адрес Управлений.
При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных представителей.
Свидетели ФИО14 и ФИО15 показали, что на момент открытия наследства они работали комендантами. Они являются очевидцами того, что Кайль И.В. собственноручно разбирал квартиру, видели, как он вывозил на мотоцикле половую рейку, двери. На их замечание он отвечал, что хоть что-то возьмет с данной квартиры. По заданию администрации города они приходили к Кайль, предлагали принять меры для ее сохранности. На что он ответил, что квартира ему не нужна, написал отказную расписку, которую они отдали в жилищный отдел администрации городского поселения «Город Балей». Спорная квартира была разрушена до основания, сохранились только стены квартиры, внутриквартирные стены также были частично разрушены. Не было полов, дверей, окон, унитаза, ванны, кранов. Системы отопления, водоотведения и водоснабжения были разрушены. В данной квартире после ремонта никто не живет.
Согласно копий свидетельств о смерти ФИО16 умерла 24 марта 2001 года, ФИО17 - 09 марта 2001 года, ФИО18 - 16 июля 2000 года (л.д. 5, 30, 31).
Согласно копии свидетельства о рождении Кайль Иван Владимирович родился ДД.ММ.ГГГГ года; в графе «отец» указан ФИО19, в графе «мать» - ФИО20 (л.д. 6).
Согласно информации нотариуса Балейского нотариального округа следует, что Кайль Ивану Владимировичу в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с пропуском срока для принятия наследства (л.д. 7).
Согласно договора купли-продажи от 13 марта 1998 года, реестр № 174, удостоверенного нотариусом Балейской нотариальной конторы, следует, что ФИО21 купила трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, у ФИО22 за три миллиона рублей (л.д. 8).
В деле имеются копии технического и кадастрового паспортов на спорную квартиру (л.д. 9-12).
Согласно выписки из реестра объектов технического учета правообладателем квартиры, расположенной в г<адрес>, является ФИО24 на основании договора купли-продажи квартиры от 13 марта 1998 года.
Согласно сообщения нотариуса Балейского нотариального округа следует, что после смерти ФИО25, умершей 24 марта 2001 года, обратился в нотариальную контору в 2010 году Кайль Иван Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное дело № 244/2010 (л.д. 25).
Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю от 21.12.2010 года следует, что сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 26).
Согласно сообщения МУ Управляющая компания служба заказчика ЖКХ «г.п. «Город Балей» следует, что ответить на запрос суда о лицах, зарегистрированных или проживающих в квартире, расположенной в <адрес>, не имеют возможности, в связи с тем, то картотека паспортного стола передана Администрации городского поселения «город Балей» (л.д. 40).
Проведение ремонта спорной квартиры силами Администрации подтверждается копией акта приемки выполненных работ по ремонту квартир первого подъезда 60-ти квартирного жилого дома <адрес> от 02 апреля 2010 года, актом приемки выполненных работ за февраль 2010 года квартир в первом подъезде 60-и квартирного дома № 1, копией договора - подряда № 5 на капитальный ремонт 60-ти квартирного дома <адрес> от 03 июля 2009 года, копией договора подряда № 6 на ремонт квартир в первом подъезде жилого дома <адрес> от 10 августа 2009 года, копией счет - фактуры № 1 от 16 марта 2010 года, копией справки о стоимости выполненных работ № 1 от 16 марта 2010 года, копией дефектного акта на капитальный ремонт кровли жилого дома <адрес>, копиями дефектных актов на капитальный ремонт холодного водоснабжения в жилом доме <адрес>, ремонт электроосвещения, ремонт канализации, ремонт отопления, ремонт фасада жилого дома, копией локального сметного расчета № 01-02 (л.д.).
Заслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает в удовлетворении исковых требований Кайль И.В. отказать по следующим основаниям.
Статьей 1154 ГК РФ законом устанавливается шестимесячный срок для принятия наследства.
В соответствии со ст. 1155 ГК РФ следует, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Причины пропуска, такие как отсутствие денежных средств и разграбление спорной квартиры в течение 3-4 недель после смерти наследодателя, указанные истцом в судебном заседании, не могут быть признаны судом уважительными по следующим основаниям.
Так, со времени смерти наследодателя прошло более 9 лет. Все это время квартира стояла разбитой, никаких мер к ее восстановлению, как и мер по сохранению спорной квартиры истец не предпринимал. И только после того, как квартира была восстановлена силами Администрации городского поселения «Город Балей» обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, в чем ему было отказано в связи с пропуском срока для принятия наследства.
Доказательств уважительности пропуска срока для принятия наследства истец суду не представил. Других причин пропуска не назвал, обратился в суд спустя шесть месяцев после того, как причины пропуска срока отпали, не повел себя как надлежащий наследник.
Отказ суда в восстановлении срока для принятия наследства влечет за собой и отказ в удовлетворении требования Кайль И.В. о признании его наследником.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш ИЛ:
В удовлетворении исковых требований Кайль Ивану Владимировичу отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через городской суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Судья: