Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
9 февраля 2011 г. г. Балей
Балейский городской суд Забайкальского края в составе
председательствующего судьи Бородиной Т.П.,
при секретаре Зиминой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Булыгина Владимира Александровича к администрации сельского поселения «Жидкинское» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Булыгин В.А. обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что он работал в совхозе «Жидкинский» и в ДД.ММ.ГГГГ получил квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Своевременно квартиру он не приватизировал, в настоящее время совхоз ликвидирован.
В судебном заседании Булыгин В.А. поддержал иск. Он пояснил, что живет в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, жилой фонд совхоза передан администрации сельского поселения, в приватизации квартиры ему отказано, т.к. право собственности администрации на квартиру не зарегистрировано.
Представитель администрации сельского поселения «Жидкинское» Шандрыгин А.Н. иск признал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения, принадлежавшие совхозу «Жидкинский», переданы администрации, но переход права собственности не зарегистрирован, т.к. отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы.
ФИО11 иск признала, пояснив, что не имеет возражений относительно передачи квартиры в собственность Булыгину В.А. Являясь представителем опекаемой несовершеннолетней ФИО12, она пояснила, что девочка живет вместе с ней. У ребенка есть дом матери. Кроме того, она принята на учет, как оставшаяся без попечения родителей и нуждающаяся в жилом помещении.
Представитель комитета образования муниципального района «Балейский район» Петрова З.И. не возражает относительно признания Булыгина В.А. собственником квартиры. Она пояснила, что несовершеннолетняя ФИО13 находится под опекой бабушки ФИО8 Девочка состоит на учете, как оставшаяся без попечения родителей и нуждающаяся в жилом помещении. По достижению совершеннолетия ей будет предоставлена жилая площадь.
Представители КГУП «Забайкальское БТИ» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие согласно письменным ходатайствам.
Из письменных отзывов представителей КГУП «Забайкальское БТИ» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю следует, что возражений относительно заявленного требования нет.
Проанализировав представленные документы, заслушав участников процесса, суд считает возможным заявление Булыгина В.А. удовлетворить.
В соответствии с типовым договором от ДД.ММ.ГГГГ бригада строителей под руководством Булыгина В.А. строила двухквартирный жилой дом в <адрес> по заказу совхоза «Жидкинский» (л.д.17-19).
В Едином государственном реестре юридических лиц совхоз «Жидкинский» отсутствует (л.д.7). Совхоз «Жидкинский» в ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в КП «Жидкинское». Постановлением Главы администрации Балейского района от ДД.ММ.ГГГГ № № зарегистрирован Устав коллективного предприятия «Жидкинское» (л.д.41). Постановлением главы муниципального образования Балейского района от ДД.ММ.ГГГГ № № КП «Жидкинское» перерегистрировано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Жидкинский». СПК «Жидкинский» является правопреемником КП «Жидкинское» (л.д.4, 44). Решением арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Жидкинский» признан банкротом. В отношении него открыто конкурсное производство на срок 3 месяца, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ срок продлен на 4 месяца (л.д. 45-52).
В соответствии с актом приема-передачи квартир от ДД.ММ.ГГГГ сельское поселение «Жидкинское» приняло от СПК «Жидкинское» квартиры согласно прилагаемому перечню. В перечне значится квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.63-65).
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" предусматривает возможность нахождения в собственности муниципальных образований только имущества, предназначенного для реализации полномочий, возложенных на органы местного самоуправления.
В силу статей 14, 14.1, части 2 статьи 50 Закона N 131-ФЗ жилищный фонд социального использования и имущество, необходимое для его содержания могут находиться в муниципальной собственности поселений.
Таким образом, принятие жилых помещений администрацией сельского поселения в муниципальную собственность не противоречит закону.
Булыгин В.А. проживает фактически в муниципальной квартире. Он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.4-6). В приватизации квартиры истцу отказано в связи с тем, что право собственности сельского поселения на квартиру не зарегистрировано (л.д.69).
По сообщению Балейского филиала КГУП «Забайкальское БТИ» Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю правообладателей квартиры нет (л.д.8, 61), т.е. сельское поселение не зарегистрировало право муниципальной собственности на переданный от СПК «Жидкинский» жилой фонд.
Факт принятия квартир СПК «Жидкинскрий» сельским поселением свидетельствует о том, что квартира, занимаемая Булыгиным В.А., является муниципальной собственностью.
Согласно справке администрации поселения в квартире проживают Булыгин В.А., ФИО9 и ее опекаемая ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.25).
Несовершеннолетняя ФИО14 поставлена на учет на получение жилого помещения постановлением главы администрации сельского поселения «Жидкинское» от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением главы администрации муниципального района «Балейский район» (л.д.87-88).
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает приватизацию жилых помещений, т.е. бесплатную передачу в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Принимая во внимание отсутствие оснований для отказа Булыгину В.А. в получении квартиры в собственность бесплатно, следует признать его собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с надворными постройками, к которым согласно выписке из технического паспорта относятся: <данные изъяты> (л.д.11-16).
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Булыгина Владимира Александровича на квартиру, расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья