Дело № 2-224/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 июня 2011 г. г. Балей
Балейский городской суд Забайкальского края в составе
судьи Бирюковой Е.А.,
при секретаре Матафоновой Е.А.,
с участием прокурора Гуляевой О.С.
представителя муниципального района «Балейский район» Стуковой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Балейского межрайонного прокурора в интересах муниципального района «Балейский район» к Агабекян Елене Павловне о взыскании задолженности по арендной плате,
У С Т А Н О В И Л:
Балейский межрайонный прокуратур обратился в суд с указанным иском в интересах муниципального района «Балейский район», ссылаясь на следующие обстоятельства.
Прокуратурой проведена проверка соблюдения земельного законодательства, в результате которой было установлено, что постановлением главы администрации муниципального района «Балейский район» от ДД.ММ.ГГГГ № Агабекян Е.П. предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> для размещения объектов общественного питания. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального района «Балейский район» и Агабекян Е.П. заключен договор № аренды земельного участка сроком на 364 дня. Размер арендной платы по договору составил 44754,12 рублей. Постановлением главы администрации муниципального района «Балейский район» от ДД.ММ.ГГГГ № Агабекян Е.П. предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> для размещения объектов складирования. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального района «Балейский район» и Агабекян Е.П. заключен договор № аренды земельного участка сроком на 364 дня. Размер арендной платы по договору составил 11972.68 рублей. Однако, арендатором Агабекян Е.П. арендные платежи за землю не вносятся, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 51726,80 руб. за период с 2009-2010 г. Прокурор просит взыскать с Агабекян Е.П. задолженность по арендной плате в размере 51726,80 рублей.
Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе подать заявление в защиту интересов муниципального образования. В данном случае прокурор обращается в защиту интересов муниципального района «Балейский район». Арендные платежи поступают в бюджет муниципального района «Балейский район». Бюджет является экономической основой муниципального образования. В результате невнесения арендной платы нарушается экономическая основа местного самоуправления (ст. 49 ФЗ № 131-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»).
В судебном заседании прокурор Гуляева О.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме, в обоснование исковых требований привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель муниципального района «Балейский район» Стукова Е.Б., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск поддержала и пояснила, что за период 2009-2010 гг. Агабекян Е.П. заплатила за аренду земельных участков только один раз в сумме 5000 рублей. Просит взыскать с Агабекян Е.П. задолженность по арендной плате в размере 51726,80 рублей.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что постановлением главы администрации муниципального района «Балейский район» от ДД.ММ.ГГГГ № Агабекян Е.П. предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> для размещения объектов общественного питания (л.д.6). ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального района «Балейский район» и Агабекян Е.П. заключен договор № аренды земельного участка сроком на 364 дня. Размер арендной платы по договору составил 44754,12 рублей (л.д.7-8). Постановлением главы администрации муниципального района «Балейский район» от ДД.ММ.ГГГГ № Агабекян Е.П. предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 1758 кв.м. для размещения объектов складирования (л.д.9). ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального района «Балейский район» и Агабекян Е.П. заключен договор № аренды земельного участка сроком на 364 дня. Размер арендной платы по договору составил 11972.68 рублей (л.д. 10-11).
Однако, по информации администрации муниципального района «Балейский район» индивидуальный предприниматель Агабекян Е.П. имеет задолженность по внесению арендных платежей за земельные участки за период 2009-2010 гг. в размере 51726,80 (л.д.4-5).
Согласно ст. 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
В соответствии со ст. 1 Земельного Кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В силу статьи 42 Земельного кодекса РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.
В нарушение указанных норм действующего законодательства арендатором Агабекян Е.П. арендные платежи за землю не вносятся, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 51726,80 руб. за период с 2009-2010 г.
На основании ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд в защиту интересов муниципального образования. В данном случае прокурор обращается в защиту интересов муниципального района «Балейский район». Арендные платежи поступают в бюджет муниципального района «Балейский район».
Согласно ст. 49 Федерального закона № 131-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» экономическую основу местного самоуправления составляют находящиеся в муниципальной собственности средства местных бюджетов. В результате невнесения арендной платы нарушается экономическая основа местного самоуправления.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Балейского межрайонного прокурора удовлетворить.
Взыскать с Агабекян Елены Павловны задолженность арендной платы в размере 51726 рублей 80 копеек.
Взыскать с Агабекян Елены Павловны в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 1752 рублей.
Ответчик Агабекян Елена Павловна вправе подать в Балейский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть также обжаловано в десятидневный срок в Забайкальский краевой суд через городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья Е.А. Бирюкова