О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 июня 2011 года

Балейский городской суд Забайкальского края

в составе председательствующего судьи Румянской Н.И.

при секретаре Гончаренко Н.М.

с участием прокурора Загонкина И.Б.

переводчика ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Балее гражданское дело по иску Балейского межрайонного прокурора в интересах Чэн Цзиньхай, Цун Фен, Ян Юаньчжень к Котельниковой Светлане Валерьевне о признании договора купли-продажи квартиры недействительным и применении последствий недействительности сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение,

У С Т А Н О В И Л:

         Балейский межрайонный прокурор обратился в суд с указанными выше требованиями по тем основаниям, что межрайпрокуратурой по обращению государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю ФИО10 установлено следующее. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала участнику ВОВ ФИО11 на праве собственности по договору на передачу квартир в собственность граждан от 01.10.2005 года. 07.12.2009 года вышеуказанная квартира ФИО12 была подарена Котельниковой С.В. Договор купли-продажи заключен сторонами между Котельниковой С.В. и гражданами КНР Чэн Цзиньхай, Цун Фен, Ян Юаньчжень 15 ноября 2010 года. Данная сделка является недействительной, поскольку совершена под влиянием заблуждения, к указанной сделке должны быть применены последствия ее недействительности.

Согласно акта обследования помещения и заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) № 8 от 22.07.2010 года вышеуказанная квартира признана непригодной для постоянного проживания и подлежащей сносу, в связи с износом в процессе эксплуатации жилого помещения в целом, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Согласно Постановления администрации городского поселения «город Балей» от 26.07.2010 года № 218 «О признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания и подлежащему сносу», на основании заключения межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания и подлежащему сносу, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу.

При заключении договора купли-продажи продавцом не были доведены данные сведения о состоянии жилого помещения. Более того, в договоре недостатки по квартире отсутствуют.

Балейский прокурор просит признать договор купли-продажи квартиры от 27.10.2010 г. недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение.

В судебном заседании истцы - граждане КНР заявили о своем желании дело производством прекратить, поскольку считают, что квартира соответствует всем нормам, условия для проживания нормальные. С заявлением в прокурату о восстановлении их нарушенных прав они не обращались, не понятно, почему прокурор без их ведома обратился в суд за защитой их якобы нарушенных прав.

Процессуальный истец - Балейский межрайпрокурор в судебном заседании от заявленных исковых требований отказался, согласен дело производством прекратить.

Судом истцам и прокурору разъяснены последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Отказ от заявленного требования истцов и процессуального истца не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Таким образом, имеются основания для принятия отказа от исковых требований и прекращения производства по делу.

          Руководствуясь ст.ст. 220, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

                 Принять отказ от заявленных требований Балейского межрайонного прокурора и истцов Чэн Цзиньхай, Цун Фен, Ян Юаньчжень к Котельниковой Светлане Валерьевне о признании договора купли-продажи квартиры недействительным и применении последствий недействительности сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение.

Производство по данному гражданскому делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через городской суд в течение десяти дней.

Судья: