Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 1 июля 2011 г. г. Балей Балейский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Бородиной Т.П., при секретаре Зиминой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Хамова Юрия Павловича к администрации городского поселения «г. Балей» о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Хамов Ю.П. обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что в течение длительного времени владеет гаражом, собственник которого отсутствует. В судебном заседании Хамов Ю.П. и его представитель Маркидонова Е.И. иск поддержали. Хамов Ю.П. пояснил, что с 1995 г. пользуется гаражом, который оказался брошенным. Гараж расположен неподалеку от дома <данные изъяты> Он отремонтировал гараж, получил землю, на которой установлен гараж, в аренду. Пользуется гаражом, как собственным, в течение 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно. Маркидонова Е.И. иск поддержала, пояснив, что правообладатель гаража отсутствует. Ранее гаражом пользовался ныне умерший ФИО12 Его наследник - Козак Л.К., на гараж не претендует. Представитель администрации городского поселения «г. Балей» Ташлыкова Н.А. иск признала, пояснив, что администрация возражений о признании права собственности на гараж за Хамовым Ю.П. не имеет, т.к. Козак Л.К. правоустанавливающими документами на гараж не располагает. Козак Л.К. иск признала. Она пояснила, что разрешение на строительство гаража выдано ее отцу <данные изъяты> Он построил гараж на месте сарая, пользовался им. В 1994 г. отец переехал на постоянное место жительства в другое место, гараж на свое имя не оформил. С тех пор им пользуется Хамов Ю.П. Отец умер в 1998 г. После его смерти она приняла наследство, но гараж в наследственное имущество не вошел из-за отсутствия правоустанавливающих документов. В настоящее время она на гараж не претендует. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю Романов А.Д. и представитель третьего лица - КГУП «Забайкальское БТИ» Воробьева Н.А. в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие на основании письменных ходатайств. Свидетель ФИО15 пояснила, что проживала в одном доме по соседству с ФИО16 по адресу: <адрес> У него был шлакоблочный гараж. В 1994 г. дом расселили и снесли. Рыбаков К.Н. с семьей переехал на <адрес> гараж остался без присмотра, стал разрушаться. Тогда в 1995 г. проживающий в соседнем доме Хамов Ю.П. отремонтировал гараж и стал им пользоваться. Свидетель ФИО17 пояснил, что после расселения жилого дома <адрес>, в котором был повышен радиоактивный фон, гараж остался без хозяина, стал разрушаться. Хамов Ю.П. при помощи соседей его отремонтировал и пользуется гаражом до настоящего времени. Заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным иск удовлетворить. Гараж расположен в 24 метрах на юго-запад от дома <адрес> (л.д.12). Разрешение (без указания даты) на строительство гаража по адресу <адрес>, комиссией Балейского горсовета в составе архитектора, инспектора ГПН и начальника горжилуправления выдано ФИО19 (л.д.43). ФИО18 согласно копии свидетельства о смерти умер ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.44). Правообладатель гаража по данным Росреестра и БТИ отсутствует (л.д. 11, 35). 21.08.2001 г. Хамову Ю.П. выдано временное разрешение на устройства гаража (л.д.18). На основании временного разрешения с 9 ноября 2001 г. Хамов Ю.П. арендует земельный участок (л.д.16-17, 13-14), оплачивает аренду земли (л.д.22). Таким образом, правообладатель гаража отсутствует, Хамов Ю.П. владеет домом, не имеющим собственника, более пятнадцати лет. В соответствии с ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Принимая во внимание, что ФИО20., получивший разрешение на строительство гаража, умер, его правопреемники правом на получение наследственного имущества в виде гаража не воспользовались и на гараж не претендуют, собственник строения отсутствует, а Хамов Ю.П. открыто и добросовестно владеет гаражом более пятнадцати лет, суд считает возможным признать ее собственником гаража в силу приобретательной давности. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности Хамова Юрия Павловича на гараж, расположенный в 24 м на юго-запад от дома <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья