Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        1 ноября 2011 г.                                                                                     г. Балей

        Балейский городской суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Бородиной Т.П.,

при секретаре Зиминой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Некипеловой Анны Михайловны к администрации городского поселения «г. Балей» о включении жилого помещения в наследственное имущество и признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

        Некипелова А.М. обратилась в суд с указанным заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

        Ее родители ФИО35 и ФИО36 проживали в жилом доме, принадлежащем на праве собственности отцу и расположенном по адресу: <адрес>. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ г., отец умер ДД.ММ.ГГГГ г. После смерти отца наследство принял ее брат ФИО13, который жил с отцом и остался проживать в доме отца. Но переход права собственности брат не оформил. ФИО14. умер ДД.ММ.ГГГГ г. Жены и детей у него не было. После смерти брата она приняла наследство и вселилась в родительский дом, где проживает в настоящее время.

        В судебном заседании Некипелова А.М. иск поддержала, в его обоснование привела доводы, изложенные в заявлении. Просит включить дом в наследственное имущество, открывшееся после смерти брата, и признать ее собственником жилого помещения.

        Представитель администрации городского поселения «г. Балей» в судебное заседание не явился, с его согласия дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

        Из письменного отзыва следует, что администрация возражений относительно исковых требований Некипеловой А.М. не имеет (л.д. 22)

        Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие на основании письменного ходатайства об освобождении от участия в судебном разбирательстве.

        Свидетель ФИО15 пояснила, что знакома с детьми ФИО16 с детства. ФИО17 проживал с родителями, после их смерти жил в доме один. Семьи у него не было. После смерти брата в доме поселилась Некипелова А.М.

        Свидетель ФИО18 пояснила, что проживает по соседству с Некипеловыми длительное время. ФИО19 сначала жил с родителями, а после их смерти остался проживать в их доме один. Жены и детей у него не было. После смерти брата в доме живет Некипелова А.М.

        Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным иск удовлетворить.

Согласно договору купли-продажи ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ г. приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.12), в настоящее время по данным КГУП «Забайкальское БТИ» он является правообладателем этого дома (л.д.10).

Он вступил ДД.ММ.ГГГГ г. в брак с ФИО21 (л.д.26). У них родилось трое детей: ФИО22, в браке ФИО23 (л.д.37), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Некипелова Анна Михайловна ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7), ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

ФИО25 умерла ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.25), ФИО26 умер ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 5).

После смерти ФИО27 открылось наследство в виде жилого дома.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Круг наследников по закону в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ включает детей, супруга и родителей наследодателя.

Открывшееся наследство принял сын ФИО28, о чем свидетельствует вступление во владение наследственным имуществом. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является вступление во владение или в управление наследственным имуществом. ФИО29 проживал в доме, содержал его, но за получением свидетельства о праве на наследство он не обратился. Он проживал в доме до смерти ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.6).

       ФИО30 (добрачная фамилия ФИО31 умерла ДД.ММ.ГГГГ г.

       В выдаче свидетельства о праве на наследство истице отказано в связи с пропуском срока (л.д.35). Однако фактически она приняла наследство, поскольку стала проживать в этом доме, что подтверждается регистрацией по месту жительства (л.д.9, 24)

В соответствии с ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

        Следовательно, дом подлежит включению в наследственное имущество, открывшееся после смерти Некипелова С.М.

        Наследником умершего ФИО32 в силу ст. 1143 ГК РФ является Некипелова А.М.

        Учитывая, что истица является единственным наследником, суд считает возможным включить жилое помещение в наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО33 и признать ее собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения согласно кадастровому паспорту и техническому паспорту 49,84 кв.м.

        Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Включить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО34, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. г. в г. Балее Читинской области.

        Признать право собственности Некипеловой Анны Дмитриевны на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 52,74 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 49,84 кв.м.

        Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.                              

                                                     Судья