Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Балей                                                                                            22 ноября 2011 г.

        Балейский городской суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Бородиной Т.П.,

при секретаре Зиминой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Киргизовой Валентины Николаевны к администрации городского поселения «г. Балей» о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

       Киргизова В.Н. обратилась в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что проживает в доме, непригодном для проживания.

        В судебном заседании она поддержала иск и пояснила, что с 1987 г. проживала с семьей (муж, двое сыновей) в квартире, расположенной по адресу: <адрес> по договору найма. В 1997 г. выехала из квартиры в связи с тем, что в ней было холодно. С того времени она живет в собственном доме, расположенном по адресу: <адрес> Жилое помещение непригодно для проживания и подлежит сносу. Она состоит на учете, как нуждающаяся в жилом помещении. Муж и сын умерли, другой сын проживает в <данные изъяты>

        Представитель городского поселения «г. Балей» Балбашенко В.И. иск признал. Он пояснил, что Киргизовой В.Н. в 1987 г. была предоставлена квартира по договору найма жилого помещения. Впоследствии истица с семьей выехала из квартиры и стала проживать в доме, полученном ею по наследству, по адресу: <адрес>, расторгнув тем самым договор найма. В настоящее время дом Киргизовой В.Н. признан межведомственной комиссией непригодным для проживания в связи с физическим износом. Истица нуждается в жилом помещении, поэтому принята на учет постановлением главы администрации поселении от 21.11.2011 г.

        Свидетели ФИО9 подтвердили, что в доме Киргизовой В.Н. проживать невозможно, т.к. жилое помещение ветхое, ремонту не подлежит.

       Из письменных материалов дела следует, что истице и ее семье в 1987 г. была предоставлена квартира в г. Балее в доме № № по <адрес> (л.д.5), в настоящее время Киргизова В.Н. проживает по адресу: <адрес> (л.д.8); межведомственной комиссией дом признан непригодным для проживания (л.д.9-10)

Согласно ст. 2 ЖК РФ условия для осуществления гражданами права на жилище обеспечивают органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий.

       В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

        Предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди в случае признания ранее занимаемого жилого помещения непригодным для проживания возможно при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются малоимущим гражданам. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Указанная норма закона согласуется с. ч. 3 ст. 40 Конституции РФ, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Согласно постановлению администрации городского поселения «г. Балей» от 21.11.2011 г. Киргизова В.Н. признана нуждающейся в жилом помещении (л.д. 39).

Таким образом, Киргизова В.Н. проживает в доме, не пригодном для проживания, она признана нуждающейся в жилом помещении, поэтому подлежит обеспечению жилым помещением по договору социального найма вне очереди.

Часть 2 статьи 15 ЖК Российской Федерации предусматривает, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Следует обязать администрацию поселения предоставить истице жилое помещение по договору социального найма пригодное для постоянного проживания, т.е. соответствующее санитарным и техническим нормам.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать администрацию городского поселения «г. Балей» предоставить Киргизовой Валентине Николаевне жилое помещение по договору социального найма на территории г. Балея, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

        Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

                                                      Судья