Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

    20 декабря 2011 г.                                                                                      г. Балей

     Балейский городской суд Забайкальского края в составе

председательствующего Бородиной Т.П.,

при секретаре Зиминой М.В.,

с участием прокурора Фалилеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «г.Балей» к Ушакову Владимиру Ивановичу о выселении из квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

     Администрация обратилась в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что Ушаков В.И. самовольно вселился в муниципальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

     В судебном заседании представитель администрации городского поселения «г. Балей» Балбашенко В.И. иск поддержал. При проверке адресного хозяйства установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> и принадлежащем поселению, проживает Ушаков В.И. Он не был признан в установленном законом порядке нуждающимся в жилом помещении, на учете в администрации не состоит, договор социального найма с ним не заключен. Ответчик вселился в квартиру самовольно, оплату за жилое помещение не производит.

       Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах не известил. Дело рассмотрено в его отсутствие на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

        Из представленных документов следует, что квартира, расположенная в двухэтажном жилом доме по адресу: <адрес>, включена 7 мая 2008 г. в перечень муниципального имущества городского поселения «г.Балей» (л.д. 3); Ушаков В.С. приглашался на заседание жилищной комиссии 25 августа 2011 г. (л.д.4); ответчик 19 октября 2011 г. предупрежден о необходимости освободить жилое помещение (л.д.5); в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован (л.д.6); при обследовании квартиры согласно акту от 20.08.2011 г. установлено, что в квартире проживает Ушаков В.И., жилое помещение требует ремонта (л.д.7); Ушаков В.И. по сообщению миграционной службы зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.17).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений.

Жилищные права и обязанности возникают, в частности, на основании договоров жилищного найма (социального, коммерческого), договоров найма специализированного жилья, договоров поднайма.

Объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью.

        В соответствии с ст. 49, 52 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются в порядке очередности гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Жилые помещения предоставляются гражданам указанной категории по договорам социального найма.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении

         Ушаков В.И. с заявлением о предоставлении жилого помещения в администрацию поселения не обращался, нуждающимся в жилом помещении в установленном законом порядке не признан, договор социального найма с ним не заключен. Следовательно, оснований для вселения в квартиру ответчик не имел, право пользования жилым помещением не приобрел.

        Ответчик проигнорировал требование администрации поселения об освобождении жилого помещения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

         Принимая во внимание, что вселение Ушакова В.И. в спорную квартиру незаконно, оно не порождает прав на жилое помещение, требование собственника о прекращении пользования квартирой ответчиком не удовлетворено, следует выселить Ушакова В.И. из занимаемой им квартиры без предоставления другого жилого помещения.

        Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Выселить Ушакова Владимира Ивановича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

        Ушаков В.И. вправе обратиться в Балейский суд с заявлением об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

        Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

                                         Судья