Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 17 февраля 2012 года Балейский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Румянской Н.И. При секретаре Гончаренко Н.М. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Балее гражданское дело по заявлению Ларионовой Н.Ф. к Администрации городского поселения « Город Балей» о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Ларионова Н.Ф. обратилась в суд с указанным выше требованием по тем основаниям, что в апреле 1996 года она купила у гр. П.А.В. квартиру <адрес> по адресу: <адрес>, за 2 миллиона рублей. В данной квартире она проживает с ноября месяца 1999 года. До этого данная квартира была приватизирована У. в октябре 1992 года. В договоре приватизации указан конкретный адрес: г<адрес> Никаких долей дома не указывалось, а в договоре купли- продажи уже было указано, что она покупает 1/4 долю дома <адрес>. В договоре дарения от 12 ноября 1992 года также была указана 1/4 дома по адресу: <адрес> Указанные разночтения в договорах привели к тому, что при обращении в регистрационную палату ей было разъяснено, что собственность на квартиру она сможет установить только в суде. Другим, каким- либо путем получить документ о собственности на квартиру не представляется возможным. Просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру. В судебном заседании Ларионова Н.Ф. исковые требования поддержала, привела вышеуказанные доводы. От представителя Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Выписка из реестра объектов технического учета № № от 23.11. 2011 г. свидетельствуют о том, что собственником квартиры является У. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) от 21 октября 1992 года. Таким образом, собственником данной квартиры является У.. На основании вышеизложенного полагают привлечь в судебное заседание У. Администрация городского поселения « Город Балей», каких- либо возражений против исковых требований не имеет. Просят рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие. Составу суда доверяют. ( л.д. 29). При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ч. 4,5 ГПК РФ рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителей Администрации городского поселения « Город Балей» и Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю. Представители третьих лиц Петровская Н.И. и Ушаков С.А. в судебном заседании пояснили, что им известно, что их мать У. при жизни подарила квартиру <адрес> своему внуку П.А.В. Третье лицо Петровский А.В. подтвердил в суде факт дарения ему квартиры <адрес>, его бабушкой У.. Было это 20 ноября 1992 года. А в апреле 1996 года он продал данную квартиру гр. Ларионовой Н.Ф. за 2 миллиона рублей. В договоре указали 1/4 часть доли дома <адрес> Возражений по поводу признания права собственности Ларионовой Н.Ф. на квартиру <адрес> он не имеет. Бабушка У. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Субъектом права согласно копии технического паспорта квартиры <адрес>, является У. (л.д. 7 -10). Согласно копии выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.14). В деле также имеется кадастровый паспорт вышеуказанного помещения (л.д. 12). В соответствии с копией договора купли - продажи от 04 апреля 1996 года П.А.В. продал одну четвертую долю дома, расположенную <адрес> гражданке Ларионовой Н.Ф. за два миллиона рублей (л.д.3). Из договора приватизации от 21 октября 1992 года следует, что гр. У. приватизировала квартиру по адресу: <адрес>, у комбината «Балейзолото» (л.д. 4). Согласно информации Главы Администрации городского поселения « Город Балей» следует, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, находится в частной собственности (. л.д.5). В инвентаризационно - технических материалах архива содержаться следующие сведения об объекте технического учета: Адрес объекта: <адрес>. Наименование объекта: квартира. Тип объекта: помещение (л.д.11). 20 ноября 1992 года У. подарила П.А.В. одну четвертую долю дома, находящегося в <адрес> (л.д.15 - 16). Согласно выписки из реестра объектов технического учета № № от 23.11. 2011 года следует, что правообладателем квартиры <адрес>, является У. (л.д.17). У. умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.27). Наследственное дело к имуществу У., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, не заводилось. ( Л.д. 28). Заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает требование, подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 432 ГКРФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Согласно ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. По смыслу ст. 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определено и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение, т. е. предварительный договор и является офертой. Таким образом, имеются основания для признания права собственности на данное жилое помещение за Ларионовой Н.Ф.. Руководствуясь вышеизложенным и ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности на квартиру, <адрес> расположенную в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., за Ларионовой Н.Ф.. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через городской суд в течение одного месяца со дня его оглашения. Судья: