Дело № 2-60/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2012 г.                                                                                          г. Балей

Балейский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Бирюковой Е.А.,

при секретаре Матафоновой Е.А.,

с участием истца Заборниковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заборниковой С.С. к администрации городского поселения «Город Балей» об исключении из договора на передачу квартиры в собственность Заборникова А.П.,

у с т а н о в и л:

Заборникова С.С. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения «Город Балей» о признании договора передачи в собственность жилого помещения частично недействительным и о признании права собственности на одну вторую долю квартиры, ссылаясь на то, что согласно договору на передачу и продажу квартир комбинат «Балейзолото» 10 февраля 1993 года безвозмездно передал ей и ее бывшему мужу Заборникову А.П. в собственность квартиру, расположенную в <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 44,15 кв.м, в том числе жилой площадью 29,00 кв.м. В договоре в строке адреса сторон указаны данные только ее паспорта. Данных паспорта и подписи Заборникова А.П.в договоре нет. В ДД.ММ.ГГГГ Заборников А.П. умер. Фактически квартиру приватизировала она одна. Брак между ней и Заборниковым А.П. расторгнут 15 мая 1986 года. Просит признать договор на передачу и продажу квартиры от 10 февраля 1993 года недействительным в части приватизации Заборниковым А.П. и признать за ней право собственности на одну вторую долю в квартире по адресу: <адрес>

4 апреля 2012 года от истца Заборниковой С.С. в суд поступило заявление об изменении исковых требований, согласно которому просит исключить из договора на передачу квартиры в собственность от 10 февраля 1993 года бывшего супруга Заборникова А.П.

В судебном заседании истец Заборникова С.С. в полном объеме поддержала исковые требования, в обоснование которых привела доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что брак между ней и Заборниковым А.П. расторгнут 15 мая 1986 года, но проживали в одной квартире в отдельных смежных комнатах, супружеские отношения не поддерживали. Заборников А.П. злоупотреблял спиртными напитками. Когда началась приватизация квартир, она решила приватизировать их квартиру. К моменту приватизации он не являлся членом моей семьи. Поскольку Заборников А.П. был зарегистрирован в квартире, его включили в договор приватизации. Однако заявления о передаче ему в собственность квартиры он не подавал, свой паспорт он не представлял и подпись свою в договоре не ставил. В ДД.ММ.ГГГГ Заборников А.П. умер, а ей в настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру. В связи с этим Заборникова С.С. просит исключить из договора на передачу квартиры в собственность от 10 февраля 1993 года Заборникова А.П..

Представитель ответчика администрации городского поселения «Город Балей», в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против заявленных требований не имеет.

Представитель третьего лица Пильгун О.В., будучи надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что 10 февраля 1993 года между комбинатом «Балейзолото» и Заборниковой С.С. был заключен договор на передачу в собственность квартиры <адрес>л.д. 33). Однако в договоре в строке адреса сторон указаны только данные паспорта Заборниковой С.С. Подпись в договоре также стоит только Заборниковой С.С. Данных паспорта и подписи Заборникова А.П. в договоре не имеется.

По данным КГУП «Забайкальское БТИ» правообладателями квартиры на основании договора на передачу квартир от 10 февраля 1993 года являются Заборникова С.С. и Заборников А.П. (л.д.6).

В ДД.ММ.ГГГГ Заборников А.П. умер (л.д. 11).

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Заборниковой С.С. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Заборниковой С.С. удовлетворить.

Исключить Заборникова А.П. из договора на передачу <адрес> в собственность, заключенного 10 февраля 1993 года между комбинатом «Балейзолото» и Заборниковой С.С.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Балейский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья:     Е.А. Бирюкова