Дело Номер обезличен(1)/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 августа 2010 года город Балашов Балашовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Чередниковой И.Т., при секретаре ФИО6, с участием истца ФИО8, представителя ответчиков адвоката ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО0 ФИО14, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО0, третьим лицам отделу опеки и попечительства Управления образования администрации Балашовского муниципального района Саратовской области, ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ФИО8 обратилась в суд к ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО0, третьим лицам отделу опеки и попечительства Управления образования администрации Балашовского муниципального района Саратовской области, ФИО10 с вышеуказанным иском, обосновывая требования тем, что на основании договора купли-продажи 9/40 долей дома от Дата обезличена года на праве общей долевой собственности принадлежат 9/40 долей жилого дома, расположенного по адресу: Саратовская область, город Балашов, ..., ..., в котором значатся зарегистрированными ответчики, сособственником 9/20 долей является ФИО10 Истец указывает, что ответчики совместно с несовершеннолетними детьми по месту регистрации не проживают, значатся зарегистрированными, жилым помещением не пользуются и расходы по оплате коммунальных услуг за пользование жилым помещением не производят. Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует собственнику в реализации прав владения, пользования и распоряжения собственностью, истцу место жительства ответчиков неизвестно, зарегистрированные лица членами семьи собственника жилого помещения не являются. За защитой нарушенных прав истец обратился в суд о признании ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО0 утратившими право пользования жилым помещением в доме Номер обезличен по ... в г.Балашове Саратовской области и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает, приводя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчики ФИО4, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО0, извещенные по месту регистрации, в судебное заседание не явились, место жительства неизвестно. Судебные извещения, направленные ответчикам, возвращены Почтой России без вручения, с указанием не вручения, отсутствие адресатов по указанному адресу. В соответствии с требованиями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, к участию в деле привлечен по назначению суда адвокат ФИО5 Третьи лица отдел опеки и попечительства Управления образования администрации Балашовского муниципального района Саратовской области, ФИО10, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили. Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков адвоката ФИО5, показания свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно требованиям статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его и пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, как предусмотрено статьей 209 Гражданского кодекса РФ. В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом в толковании Постановления Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 года, регистрация граждан по месту жительства, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации прав граждан на жилище. Регистрация гражданина является административным актом и не порождает права пользования жилым помещением. Из материалов дела видно, что собственником доли жилого дома, в котором зарегистрированы ответчики, является истец. Ответчики, зарегистрированные в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживают, по назначению жилым помещением не пользуются, членами семьи собственника жилого помещения не являются. Договор найма собственником жилого помещения с ответчиками не заключался, права пользования жилым помещением у ответчиков отсутствует. Изложенные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи 9/40 ... по ... г.Балашова Саратовской области, заключенным Дата обезличена года между ФИО9 и ФИО8, о принадлежности доли дома истцу л.д.24). Договором купли продажи 9/20 долей дома, заключенным между ФИО11 и ФИО10 Дата обезличена года, о продаже 9/20 долей дома, находящегося в городе Балашове Саратовской области, ... л.д.7). Данными домовой книги о регистрации по адресу: Саратовская область, город Балашов, ..., ..., ФИО4, Дата обезличена года рождения, уроженки ... с Дата обезличена года, с указанием принятие гражданства, ФИО3, Дата обезличена года рождения, уроженки ..., с Дата обезличена года, ФИО0 ФИО15, Дата обезличена года рождения, уроженки ..., с Дата обезличена года, с указанием- принятие гражданства, ФИО1, Дата обезличена года рождения, уроженки ..., с Дата обезличена года, ФИО0, Дата обезличена года рождения, уроженки ..., с Дата обезличена года л.д.9-12). Сообщением отдела Управления Федеральной миграционной службы России Саратовской области в г.Балашове от Дата обезличена года, что ФИО4, Дата обезличена года рождения, уроженка ..., и ФИО0 ФИО16, Дата обезличена года рождения, уроженка ..., ..., зарегистрированы по адресу: г.Балашов, ..., ... л.д.17). Справкой товарищества собственников жилья «ФИО17» от Дата обезличена года, что ФИО8, Дата обезличена года рождения, зарегистрирована в г.Балашове ..., ..., ..., является хозяйкой квартиры, в которой зарегистрированы, но не проживают: ФИО4, Дата обезличена г.р., ФИО0 ФИО18, Дата обезличена г.р., ФИО0, Дата обезличена г.р., ФИО3, Дата обезличена г.р., ФИО1, Дата обезличена г.р. л.д.25) Показаниями в судебном заседании свидетеля ФИО12, который проживает совместно с ФИО8 на протяжении 5 лет и ответчики по указанному адресу совместно не проживают и не пользовались жилым помещением, расходов по оплате коммунальных услуг не осуществляли. Данные показания свидетеля объективны, достоверны и согласуются с другими доказательствами, собранными по делу, и при вынесении решения суд принимает их во внимание. При установленных обстоятельствах, истец является собственником доли жилого дома, ответчики жилым помещением не пользуются, членами семьи собственника не являются, по месту регистрации не проживают и регистрация не влечет права пользования жилым помещением. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить иск ФИО8 к ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО0 ФИО19, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО0, третьим лицам отделу опеки и попечительства Управления образования администрации Балашовского муниципального района Саратовской области, ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением. Признать ФИО4, Дата обезличена года рождения, ФИО3, Дата обезличена года рождения, ФИО0 ФИО20, Дата обезличена года рождения, ФИО1, Дата обезличена года рождения, ФИО0, Дата обезличена года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в доме Номер обезличен, расположенном по ... в городе Балашове Саратовской области, и аннулировать регистрацию ФИО4, ФИО3, ФИО0 ФИО21, ФИО1, ФИО0 по вышеуказанному адресу. На решение может быть подана кассационная жалоба в Саратовский областной суд через Балашовский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме (09 августа 2010 года). Председательствующий И.Т. Чередникова